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新房中介认购合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，成立于20XX年，总部位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话为13XXXXXXXXX。公司主要从事房地产开发、销售、物业管理等业务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX中介服务有限公司，成立于20XX年，总部位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系电话为13XXXXXXXXX。公司主要从事房地产中介服务、房屋租赁、房产信息咨询等业务。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方为其提供新房认购中介服务事宜，经充分协商，达成一致，签订本合同。双方合作的背景是甲方计划购买新房，而乙方作为专业的中介服务机构，具备提供相关服务的资质和能力。双方通过本合同明确各自的权利和义务，以确保合同的履行和双方利益的保障。本合同的内容包括双方的基本信息、服务内容、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以及附则和签署部分。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方委托乙方提供新房认购中介服务的具体内容和范围，确保双方在合作过程中的权益得到保障。具体内容包括乙方为甲方提供新房认购咨询、房源信息、看房安排、谈判协助、合同签订等一站式中介服务。

第二条定义

在本合同中，下列术语具有如下含义：

1.“甲方”：指本合同第一条中提到的买方/出租方/委托方。

2.“乙方”：指本合同第一条中提到的卖方/承租方/服务提供方。

3.“新房”：指甲方拟购买的尚未入住的住宅房屋。

4.“中介服务”：指乙方为甲方提供的新房认购咨询、房源信息、看房安排、谈判协助、合同签订等服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的新房信息和房源。

2.甲方有权在了解房源信息后，决定是否认购该房源。

3.甲方有权要求乙方协助安排看房、谈判和合同签订等事宜。

4.甲方应按照本合同约定的价格和支付条件支付中介服务费。

5.甲方应如实提供个人身份信息、购房需求等，以便乙方更好地为其提供服务。

6.甲方应遵守合同约定，履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的购房需求和个人身份信息。

2.乙方有权根据甲方的购房需求，为其推荐合适的新房房源。

3.乙方有权按照本合同约定的价格和支付条件收取中介服务费。

4.乙方应如实向甲方介绍房源信息，不得隐瞒或虚报房源情况。

5.乙方应协助甲方安排看房、谈判和合同签订等事宜，并提供必要的咨询和协助。

6.乙方应按照合同约定履行义务，确保合同的顺利履行。

（以下内容因字数限制，未能完整展示，如需完整合同范本，请参考相关法律法规和实际业务需求进行补充和调整。）

第四条价格与支付条件

甲乙双方约定，中介服务费为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.在本合同签订之日起【】日内，甲方支付中介服务费的【】%；

2.在乙方协助甲方完成新房认购手续之日起【】日内，甲方支付中介服务费的【】%；

3.在本合同约定的服务范围内，如有额外服务发生，甲方应按照实际发生费用支付。

甲方支付中介服务费后，乙方应提供正式的发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月。除非双方另有约定，乙方应在合同有效期内完成中介服务，并确保甲方能够顺利认购新房。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按本合同约定支付中介服务费的，应按照逾期支付金额的【】%支付违约金，并承担乙方因逾期支付而产生的其他损失。

2.甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。

3.甲方未经乙方同意，擅自变更或解除合同的，应支付乙方中介服务费的【】%作为违约金，并承担因此给乙方造成的其他损失。

二、乙方违约责任

1.乙方未按本合同约定提供中介服务的，应按照甲方损失的金额支付赔偿责任。

2.乙方提供的房源信息不真实、不准确或隐瞒重要事实，导致甲方损失的，乙方应承担甲方损失的赔偿责任。

3.乙方未在合同有效期内完成中介服务，导致甲方无法认购新房的，乙方应支付甲方中介服务费的【】%作为违约金，并承担因此给甲方造成的其他损失。

（以下内容因字数限制，未能完整展示，如需完整合同范本，请参考相关法律法规和实际业务需求进行补充和调整。）

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订之后，由于不可预见、不可避免且不能克服的客观原因，导致合同无法履行或部分履行的情况。包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.政府行为，如战争、封锁、embargo等；

3.社会异常情况