二零二四年度土地房屋买卖居间合同范本（文化旅游景区）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地房屋买卖居间合同范本（文化旅游景区）

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.双方基本信息

3.1甲方基本信息

3.2乙方基本信息

4.土地房屋基本情况

4.1土地情况

4.2房屋情况

5.买卖双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.2乙方权利义务

6.交易价格及支付方式

6.1交易价格

6.2支付方式

7.交付及验收

7.1交付

7.2验收

8.产权过户及税费承担

8.1产权过户

8.2税费承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

（1）“标的物”指卖方名下的土地及房屋；

（2）“居间服务”指乙方作为中介人，促成卖方与买方之间达成买卖标的物的协议，并协助办理相关手续的服务；

（3）“交易价格”指买方购买标的物所支付的总金额；

（4）“税费”指根据国家法律法规规定，买方应缴纳的税费。

2.2解释

本合同中的定义和解释，如有歧义，应按照法律法规及行业惯例进行解释。

3.双方基本信息

3.1甲方基本信息

（1）名称：________________

（2）法定代表人：________________

（3）住所地：________________

（4）联系电话：________________

3.2乙方基本信息

（1）名称：________________

（2）法定代表人：________________

（3）住所地：________________

（4）联系电话：________________

4.土地房屋基本情况

4.1土地情况

（1）土地权证号：________________

（2）土地位置：________________

（3）土地面积：________________

（4）土地用途：________________

4.2房屋情况

（1）房屋权证号：________________

（2）房屋位置：________________

（3）房屋面积：________________

（4）房屋结构：________________

（5）房屋用途：________________

5.买卖双方权利义务

5.1甲方权利义务

（1）保证标的物权属清晰，无任何权属争议；

（2）按照约定时间、地点交付标的物；

（3）协助买方办理标的物产权过户手续；

（4）承担标的物交付前的相关税费。

5.2乙方权利义务

（1）协助买卖双方达成买卖协议；

（2）按照约定收取居间服务费；

（3）在居间服务过程中，保守买卖双方的商业秘密；

（4）协助办理标的物产权过户手续。

6.交易价格及支付方式

6.1交易价格

标的物交易价格为人民币______元整。

6.2支付方式

（1）买方应于签订本合同之日起______个工作日内，向卖方支付定金人民币______元；

（2）买方应于标的物交付前，向卖方支付剩余交易价款人民币______元；

（3）支付方式：银行转账、现金等。

7.交付及验收

7.1交付

卖方应于______年______月______日前，将标的物交付给买方。

7.2验收

买方应在收到标的物后______个工作日内，对标的物进行验收。验收合格后，买方应在验收报告上签字确认。如验收不合格，买方有权要求卖方在______个工作日内进行整改。

8.产权过户及税费承担

8.1产权过户

卖方应在本合同约定的标的物交付后____个工作日内，协助买方办理标的物产权过户手续。产权过户过程中产生的相关费用，除法律另有规定外，由卖方承担。

8.2税费承担

（1）标的物交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由买方承担；

（2）因产权过户产生的税费，由卖方承担。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）卖