土地及房屋租赁合同书范例二零二五年.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地及房屋租赁合同书范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地及房屋描述

1.土地及房屋名称与规格

土地及房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、位置、结构等）。

土地及房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

土地及房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如用途、环境等）。

2.土地及房屋质量要求

乙方使用的土地及房屋应具备质量合格证明文件，如产权证、房屋质量检测报告等。

土地及房屋的质量应满足乙方使用要求，包括但不限于安全、卫生、舒适性等方面的要求。

甲方保证所提供土地及房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因土地及房屋质量问题导致的任何问题。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

乙方租赁的土地及房屋数量如下：

土地及房屋1：数量为______（单位）。

土地及房屋2（如有）：数量为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方使用前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

土地及房屋1的单价为______元/（单位），土地及房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、交货时间与地点

1.交货时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地及房屋交付至乙方指定地点。

对于后续批次的土地及房屋（如有），甲方应根据乙方使用需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交付。

2.交货地点

甲方将土地及房屋交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方负责对土地及房屋进行妥善处理，确保在交付过程中不受损坏。处理应包括但不限于房屋修缮、场地清理等。

2.运输责任

甲方承担土地及房屋至交货地点的费用和风险。在交付过程中如发生土地及房屋损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同规格和质量的土地及房屋，并承担因此给乙方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的土地及房屋进行定期检查，确保其符合租赁要求。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于停止供电、供水等。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合租赁要求的土地及房屋。

对乙方在租赁期间的使用行为进行必要的管理和监督，确保土地及房屋的安全和合理使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权按照约定的用途使用土地及房屋。

如因不可抗力等原因导致无法继续履行租赁合同，有权要求解除合同。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持土地及房屋的整洁和完好。

不得擅自改变土地及房屋的结构和使用性质，不得进行任何违法活动。

六、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同约定的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租

租赁期满前______个月，乙方有权向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

七、租金支付方式与期限

1.租金支付方式

乙方应按月支付租金，具体支付日期为每月的______日。

2.租金支付期限

乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供土地及房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。

如甲方未按约定履行合同，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。

如乙方擅自改变土地及房屋的结构或用途，或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。