二手房产交易标准协议范本（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房产交易标准协议范本（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房源地址

1.1.2房源面积

1.1.3房源户型

1.1.4房源楼层

1.1.5房源建造年代

1.2房源权属信息

1.2.1房产证号

1.2.2产权性质

1.2.3产权归属

1.2.4共有情况

1.3房源现状

1.3.1房源用途

1.3.2房源装修情况

1.3.3房源配套设施

1.3.4房源物业管理

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.1.1卖方姓名

2.1.2卖方联系方式

2.1.3卖方身份证号

2.2买方信息

2.2.1买方姓名

2.2.2买方联系方式

2.2.3买方身份证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1成交总价

3.1.2定金金额

3.1.3首付款金额

3.1.4贷款金额

3.2支付方式

3.2.1定金支付方式

3.2.2首付款支付方式

3.2.3贷款支付方式

4.交易时间及流程

4.1交易时间

4.1.1签署合同时间

4.1.2办理过户时间

4.1.3交房时间

4.2交易流程

4.2.1签署合同

4.2.2办理贷款

4.2.3办理过户

4.2.4交房及物业交割

5.税费及费用承担

5.1税费

5.1.1契税

5.1.2个人所得税

5.1.3营业税及城市维护建设税

5.1.4其他税费

5.2费用承担

5.2.1物业费

5.2.2水电费

5.2.3燃气费

5.2.4供暖费

5.2.5其他费用

6.违约责任

6.1卖方违约

6.1.1卖方未按约定时间交付房屋

6.1.2卖方未按约定时间办理过户手续

6.1.3卖方隐瞒房屋重大瑕疵

6.2买方违约

6.2.1买方未按约定时间支付购房款项

6.2.2买方未按约定时间办理贷款手续

6.2.3买方放弃购房

7.争议解决

7.1双方协商解决

7.2向房地产交易中心申请调解

7.3向人民法院提起诉讼

8.合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.其他约定

9.1房屋交付标准

9.2房屋维修责任

9.3房屋保险

9.4房屋租赁

9.5双方约定的其他事项

10.合同的生效

10.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效

10.2合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

11.附件

11.1房产证复印件

11.2身份证复印件

11.3贷款合同复印件

11.4其他重要文件复印件

12.签字页

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

13.日期

14.备注

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

1.房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房源地址：北京市海淀区X路X号X室

1.1.2房源面积：建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米

1.1.3房源户型：X室X厅X卫

1.1.4房源楼层：总层数为X层，本套房屋位于X层

1.1.5房源建造年代：年建造

1.2房源权属信息

1.2.1房产证号：京（）不动产权第号

1.2.2产权性质：住宅

1.2.3产权归属：卖方单独所有

1.2.4共有情况：无共有情况

1.3房源现状

1.3.1房源用途：住宅

1.3.2房源装修情况：中等装修

1.3.3房源配套设施：家具、家电齐全，具备拎包入住条件

1.3.4房源物业管理：X物业管理公司，物业费为X元/月

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.1.1卖方姓名：

2.1.3卖方身份证号：X

2.2买方信息

2.2.1买方姓名：

2.2.3买方身份证号：X

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1成交总价：人民币X万元整（大写：人民币陆佰捌拾万元整）

3.1.2定金金额：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）

3.1.3首付款金额：人民币X万元整（大写：人民币伍佰万元整）

3.1.4贷款金额：人民币X万元整（大写：人民币叁佰万元整）

3.2支付方式

3.2.1

定金支付方式：买方通过银行转账的方式支付至卖方指定的银行账户

3.2.2首付款支付方式：买方通过银行转账的方式支付至卖方指定的银行账户

3.2.3贷款支付方式：买方按照贷款银行的要求支付贷款相关费用

4.交易时间及流程

4.1交易时间

4.1.1签署合同时间：年月日

4.1.2办理过户时间：签署合同后