二零二四年度医院租赁合同范本，包含设施维护条款3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度医院租赁合同范本，包含设施维护条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

1.2出租方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.租赁标的物

2.1租赁房产的基本信息

2.2租赁房产的附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整条款

5.设施维护条款

5.1出租方责任

5.1.1基础设施维护

5.1.2附属设施维护

5.2租赁方责任

5.2.1基础设施维护

5.2.2附属设施维护

5.3设施维护费用

5.3.1维护费用承担

5.3.2维护费用支付方式

5.3.3维护费用调整

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2出租方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定

10.1不可抗力条款

10.2通知条款

10.3合同附件

11.合同签署

11.1合同签署日期

11.2合同签署地点

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.合同附件

13.1租赁房产图纸

13.2设施清单

13.3其他相关文件

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁房产图纸

14.2附件二：设施清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

1.1.1名称：医院

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.2出租方

1.2.1名称：房地产开发有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区路号

1.3合同签订日期：2024年4月1日

1.4合同生效日期：2024年5月1日

2.租赁标的物

2.1租赁房产的基本信息

2.1.1房产地址：省市区路号

2.1.2房产面积：2000平方米

2.1.3房产结构：框架结构

2.1.4房产用途：医院

2.2租赁房产的附属设施

2.2.1中央空调系统

2.2.2消防系统

2.2.3电梯

2.2.4网络通讯设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年5月1日

3.2租赁终止日期：2029年4月30日

3.3租赁续约条款：租赁期满前三个月，双方可协商续约事宜

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）

4.2租金支付方式：按月支付

4.3租金支付时间：每月1日前支付

4.4租金调整条款：租金每三年调整一次，调整幅度不超过5%

5.设施维护条款

5.1出租方责任

5.1.1基础设施维护：负责租赁房产的水、电、暖、气等基础设施的维护和保养

5.1.2附属设施维护：负责租赁房产的中央空调系统、消防系统、电梯、网络通讯设施等附属设施的维护和保养

5.2租赁方责任

5.2.1基础设施维护：负责租赁房产内的医疗设备、办公设备等设施的日常维护和保养

5.2.2附属设施维护：负责租赁房产内的卫生、绿化等附属设施的日常维护和保养

5.3设施维护费用

5.3.1维护费用承担：租赁房产的基础设施维护费用由出租方承担，附属设施维护费用由租赁方承担

5.3.2维护费用支付方式：维护费用按实际发生金额支付

5.3.3维护费用调整：维护费用每年根据市场价格调整一次

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.1.1未按时支付租金的，应向出租方支