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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖标准化协议样本版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋坐落

1.1.2房屋结构

1.1.3房屋面积

1.1.4建成年份

1.1.5规划用途

1.2房源权益信息

1.2.1所有权人信息

1.2.2产权取得时间

1.2.3土地使用权取得时间

1.2.4是否有抵押

1.2.5是否有租赁

1.2.6是否有查封

1.2.7是否有诉讼

2.买方信息

2.1买方基本信息

2.1.1姓名

2.1.2联系方式

2.1.3身份证号码

2.2买方财务情况

2.2.1购房预算

2.2.2付款方式

2.2.3付款时间

2.2.4定金金额

2.2.5首付款金额

2.2.6贷款金额

2.3买方购房资质

2.3.1户籍要求

2.3.2工作地要求

2.3.3婚姻状况

2.3.4购房次数

3.卖方信息

3.1卖方基本信息

3.1.1姓名

3.1.2联系方式

3.1.3身份证号码

3.2卖方权益情况

3.2.1是否具备出售资格

3.2.2是否为唯一住房

3.2.3是否已取得买方支付的定金

3.2.4是否已办理房屋所有权转移登记手续

4.房屋价格及支付

4.1房屋成交价格

4.1.1成交总价

4.1.2定金支付时间及金额

4.1.3首付款支付时间及金额

4.1.4贷款办理时间及金额

4.2支付方式

4.2.1定金支付方式

4.2.2首付款支付方式

4.2.3贷款支付方式

4.2.4尾款支付方式

5.房屋交付及过户

5.1交付时间

5.1.1房屋交付时间

5.1.2物业交接时间

5.2过户时间

5.2.1房屋所有权转移登记时间

5.2.2土地使用权转移登记时间

5.3交付及过户条件

5.3.1房屋现状

5.3.2物业费用结算

5.3.3户口迁出

6.房屋质量及维修

6.1房屋质量

6.1.1是否存在重大质量问题

6.1.2是否存在影响居住的安全隐患

6.2维修责任

6.2.1卖方承担的维修责任

6.2.2买方承担的维修责任

6.2.3物业公司承担的维修责任

7.违约责任

7.1卖方违约

7.1.1违约行为

7.1.2违约责任

7.2买方违约

7.2.1违约行为

7.2.2违约责任

7.3第三方违约

7.3.1违约行为

7.3.2违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同变更

9.4合同终止

10.其他约定

10.1户口迁出时间及责任

10.2物业费用的结算

10.3水电气等公共费用的结算

10.4交易过程中的税费承担

10.5双方约定的其他事项

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2土地使用权证

11.3房屋买卖合同相关法律法规

12.签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3第三方签字（如有）

12.4签字日期

13.合同正本及副本

13.1合同正本份数

13.

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋坐落：北京市海淀区X路号院单元室

1.1.2房屋结构：混合结构

1.1.3房屋面积：建筑面积为捌佰平方米，使用面积为柒佰平方米

1.1.4建成年份：1998年

1.1.5规划用途：住宅

1.2房源权益信息

1.2.1所有权人信息：出卖人姓名：，身份证号码：11010519650105

1.2.2产权取得时间：1998年

1.2.3土地使用权取得时间：1998年

1.2.4是否有抵押：无

1.2.5是否有租赁：无

1.2.6是否有查封：无

1.2.7是否有诉讼：无

第二条买方信息

2.1买方基本信息

2.1.1姓名：

2.1.3身份证号码2.2买方财务情况

2.2.1购房预算：总预算为捌佰万元整

2.2.2付款方式：首付肆佰万元整，贷款肆佰万元整

2.2.3付款时间：首付款于本合同签订之日起柒个工作日内支付完毕，贷款办理时间按照银行相关规定执行

2.2.4定金金额：肆拾万元整

2.2.5首付款金额：肆佰万元整

2.2.6贷款金额：肆佰万元整

2.3买方购房资质

2.3.1户籍要求：不限

2.3.2工作地要求：不限

2.3