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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人住宅租赁标准协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金及支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

3.3押金扣除事项

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3房屋维修请求处理

5.房屋转租

5.1允许转租条件

5.2转租手续

5.3转租租金分配

6.合同变更

6.1合同变更条件

6.2合同变更程序

6.3合同变更生效时间

7.违约责任

7.1出租人违约行为

7.2承租人违约行为

7.3违约赔偿责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构选择

8.3法律适用

9.附加条款

9.1房屋保险

9.2宠物管理

9.3访客管理

10.房屋设施设备清单

10.1房屋内设施设备

10.2房屋外设施设备

10.3设施设备维护责任

11.房屋交付及验收

11.1房屋交付时间

11.2房屋验收标准

11.3房屋交付异议处理

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止后的押金处理

13.其他约定

13.1房屋出租人权利与义务

13.2房屋承租人权利与义务

13.3双方共同遵守的规定

14.附件

14.1房屋照片及图纸

14.2租赁合同补充协议

14.3相关法律法规及政策文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋描述

甲方出租的房屋位于【具体地址】，房屋结构为【住宅/公寓/别墅等】，房屋面积为【实际面积】平方米。房屋内包括【客厅、卧室、厨房、卫生间等】房间，并具备【家具、家电等】基本生活设施。

1.2租金及支付方式

租金为每月【金额】元，支付方式为每月【前付/后付/分期支付等】。租金支付日期为每月的【具体日期】，承租人应按时支付租金。

1.3租金调整机制

租赁期内的租金【固定不变/按年调整/根据市场行情调整等】，如有调整，甲方应提前【具体时间】通知乙方。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关解约手续。

2.3提前解约条款

甲乙双方提前解约需提前【具体时间】书面通知对方，并按合同约定支付违约金。

第三条押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【具体时间】内退还乙方押金。

3.3押金扣除事项

租赁期间，如乙方有下列情形之一，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿：

（1）逾期支付租金；

（2）损坏房屋及附属设施；

（3）未按照合同约定使用房屋；

（4）提前解约；

（5）其他违反合同约定的行为。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

乙方应按照合同约定合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。

4.2房屋维护责任

租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

4.3房屋维修请求处理

乙方如需维修房屋及附属设施，应提前【具体时间】通知甲方，甲方应在【具体时间】内予以修复。

第五条房屋转租

5.1允许转租条件

乙方在经甲方书面同意后，可以将租赁房屋部分或全部转租给第三方。

5.2转租手续

乙方转租房屋时，应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本提交给甲方。

5.3转租租金分配

乙方转租取得的租金归乙方所有，但应扣除甲方应收的租金。

第六条合同变更

6.1合同变更条件

甲乙双方同意，可以根据实际情况变更本合同的条款。

6.2合同变更程序

甲乙双方应书面协商一致，并签署变更协议。

6.3合同变更生效时间

合同变更协议自双方签署之日起生效。

第八条违约责任

7.1出租人违约行为

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2承租人违约行为

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3违约赔偿责任

违约方应按照实际损失金额的【具体比例】赔偿对方，并承担因此产生的