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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

专项商铺再租赁协议：2024年版本版

本合同目录一览

1.租赁商铺概述

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状

1.3商铺用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限延长条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.租赁用途与经营范围

4.1租赁方经营范围

4.2租赁方不得经营范围

4.3租赁方合规经营要求

5.维修与保养

5.1租赁方维修责任

5.2出租方维修责任

5.3共同维修事项

6.保险责任

6.1租赁方保险责任

6.2出租方保险责任

7.转租条款

7.1租赁方转租条件

7.2出租方对转租的同意

7.3转租手续

8.提前终止合同

8.1提前终止合同的条件

8.2提前终止合同的违约金

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2租赁方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点与机构

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1合同的修改与补充

12.2合同的生效条件

12.3合同的解除

13.附件

13.1商铺平面图

13.2租赁商铺现状照片

13.3租赁合同专用章

14.签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2租赁方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺概述

1.1商铺位置与面积

商铺位于市中心繁华地段，具体地址为街道号，商铺面积为平方米。

1.2商铺现状

商铺目前处于空置状态，内部设施齐全，包括照明、空调、网络等。

1.3商铺用途

租赁方不得将商铺用于非法用途，包括但不限于赌博、交易等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日。

2.3租赁期限延长条款

如双方同意，可在租赁期满前六个月协商延长租赁期限，具体延长条款另行商定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺租金为每月人民币元整。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，租赁方应在每月的第一个工作日支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。

3.4租金调整条款

租金调整将根据市场行情及双方协商确定，调整周期为五年。

第四条租赁用途与经营范围

4.1租赁方经营范围

租赁方在租赁期间内，只能从事行业的经营活动。

4.2租赁方不得经营范围

租赁方不得在商铺内从事违法、违规、违背社会公德的经营活动。

4.3租赁方合规经营要求

租赁方需按照相关法律法规及政府规定，办理相关经营许可证，并保证其经营活动合法合规。

第五条维修与保养

5.1租赁方维修责任

租赁方应对商铺内部设施进行日常维护和保养，确保设施的正常运行。

5.2出租方维修责任

出租方应对商铺的外部设施进行定期检查和维修，确保设施的安全和使用寿命。

5.3共同维修事项

对于商铺内外共同使用的设施，双方应共同承担维修责任，具体分工由双方协商确定。

第六条保险责任

6.1租赁方保险责任

租赁方应在租赁开始前，向保险公司投保商铺一切险，并将保险单副本交予出租方备案。

6.2出租方保险责任

出租方应购买火险及建筑物保险，并将保险单副本交予租赁方备案。

第八条转租条款

7.1租赁方转租条件

租赁方在租赁期间内，未经出租方书面同意，不得将商铺转租给第三方。

7.2出租方对转租的同意

出租方有权书面同意租赁方的转租申请，出租方同意转租的，应同时通知原租赁方。

7.3转租手续

租赁方如需转租，应向出租方提交转租申请，并提供转租方的相关资料。出租方同意转租的，租赁方应与转租方签订《商铺转租协议》，并提交给出租方备案。

第九条提前终止合同

8.1提前终止合同的条件

在租赁期间，任何一方未经对方书面同意，不得提前终止合同。

8.2提前终止合同的违约金

如一方擅自提前终止合同，需向对方支付相当于租金三倍的违约金。

第十条违约责任

9.1出租方违约责任

出租方如未按合同约定提供商铺，或未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

9.2租赁方违约责任

租赁方如未按合同约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

10.1争议解决方式

如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。