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住宅社区应用《绿色建筑评价标准》浅析

一、绿色建筑的发展概述

绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内,最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和

减少污染,在保证安全的情况下,为人们提供健康、合用和高效的使用空间,并能与自然和谐共生的建筑。

推动绿色建筑是发展节能省地型住宅和公共建筑的具体实践。党的十六大报告指出我国要实现“可连续发

展能力不断增强,生态环境得到改善,资源运用效率显著提高,促进人与自然的和谐,推动整个社会走上

生产发展、生活富裕、生态良好的文明发展道路”。发展绿色建筑必须牢固树立和认真贯彻科学发展观,必

须从建筑全寿命周期的角度,全面审阅建筑活动对生态环境和住宅区域环境的影响,采用综合措施,实现

建筑行业及期相关产业的可连续发展。

1969年,美籍意大利建筑师鲍罗.索勒里初次综合生态与建筑两个独立概念提出“生态建筑”理念；20世

纪70年代的石油危机,使人们意识到耗用自然资源最多的建筑产业必须走可连续发展之路；20世纪80年

代,随着节能建筑体系逐渐完善,建筑室内环境问题凸显,以健康为中心的建筑环境研究成为发达国家建

筑研究的热点。到1992年巴西里约热内卢“联合国环境与发展大会”,与会者第一次明确提出了“绿色建

筑”的概念,绿色建筑由此逐渐成为一个兼顾环境发展与健康生活的研究体系。

从20世纪90年代开始,绿色建筑概念开始引入我国,1994年我国发表《中国21世纪议程》,同时启动

《国家重大科技产业工程—2023年小康型城乡住宅科技产业工程》,1996年发表《中华人民共和国人类住

区发展报告》,对进一步改善和提高居民环境质量提出了更高规定和保证措施。2023年10月建设部、科

学技术部共同制订了《绿色建筑技术导则》,建设部于2023年联合国家环保总局等单位共同编制并分布实

行了《绿色建筑评价标准》,该标准以“四节一环保”为主轴,规定建设项目以先控制项目评估,再评估

一般与优选项,评估完毕后,按各评估项目总分,将招拟建项目分为三个等级,并以此分级作为“绿色建

筑创新奖”为评审标准,对绿色建筑市场朝健康、科学的方向发展起了莫大的作用。

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二、住宅社区《绿色建筑评价标准》的应用

根据建设部建标函[2023]63号的规定,由中国建筑科学研究院、上海市建筑科学研究院会同中国城市规划

设计研究院、清华大学、中国建筑工程总公司、中国建筑材料科学研究院、国家给水排水工程技术中心、

深圳市建筑科学研究院、城市建设研究院等单位共同编制《绿色建筑评价标准》（以下简称《标准》）。《标

准》按照建筑全生命周期原则制定,涉及节地与室外环境、节能与能源运用、节水与水资源运用、节材与

材料资源、室内环境质量、运营管理共六类。每一类根据需要和也许分别提出相应于控制项、一般项和优

选项的指标规定。

1.节地与室外环境涉及建筑场地选择、节地、减少环境负荷、绿化、交通设施五项。住宅社区节地除了充

足运用地上空间外,最重要的是地下空间的开发运用。清华大学童林旭专家曾提出：地下空间运用是城市

立体化再开发的结果；解决城市交通矛盾是地下空间运用的重要动因；取得综合经济效益是地下空间运用

的重要目的；舒适安全的内部环境是地下空间运用取得成效的保证。各住宅社区在向绿色建筑方向发展时,

在节地方面应当充足考虑地下空间,运用地下空间发展娱乐会所,建造地下停车场,也可建造地下商场、

商业街等,还可以作为居住空间加以运用。这样也增大了地面的绿化面积,热岛强度,从而了住

宅