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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025贷款房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

1.3房屋基本信息

2.房屋产权状况

2.1房屋权属证明

2.2房屋登记情况

2.3房屋是否存在共有权人

3.贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

3.5贷款审批及发放

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2首付款支付

4.3剩余款项支付

4.4付款时间节点

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序及争议解决

6.交房条件及费用

6.1交房条件

6.2交房费用

6.3费用支付方式

7.房屋权属变更手续

7.1权属变更手续办理

7.2权属变更费用

7.3权属变更时间

8.买卖双方权利义务

8.1出卖方权利义务

8.2买受方权利义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：贷款合同

12.3附件三：房屋权属证明

12.4附件四：其他相关文件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效地点

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

姓名：X

身份证号码：X

联系地址：X

联系电话：X

1.2买受方基本信息

姓名：X

身份证号码：X

联系地址：X

联系电话：X

1.3房屋基本信息

房屋坐落：X

房屋所有权证号：X

房屋建筑面积：X平方米

房屋用途：住宅

2.房屋产权状况

2.1房屋权属证明

出卖方保证房屋权属清晰，已取得房屋所有权证，且不存在任何权利瑕疵。

2.2房屋登记情况

房屋已在房地产登记机关登记，登记情况如下：

登记时间：年月日

登记内容：房屋所有权转移登记

2.3房屋是否存在共有权人

房屋不存在共有权人，出卖方为房屋唯一所有权人。

3.贷款信息

3.1贷款金额

房屋成交价格：人民币X万元整

买受方申请贷款金额：人民币X万元整

3.2贷款期限

贷款期限：X年

3.3贷款利率

贷款利率：按照银行同期贷款利率执行

3.4还款方式

还款方式：等额本息

3.5贷款审批及发放

买受方应向银行提交贷款申请，银行审批通过后，贷款发放至买受方指定账户。

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币X万元整。

4.2首付款支付

买受方应在合同签订之日起X个工作日内支付房屋首付款人民币X万元整。

4.3剩余款项支付

买受方应按照贷款合同约定的还款计划支付贷款，具体还款计划如下：

（具体还款计划内容，根据银行提供的贷款合同填写）

4.4付款时间节点

（具体付款时间节点，根据贷款合同及首付款支付情况填写）

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间为贷款发放后X个工作日内。

5.2房屋验收标准

（具体验收标准内容，根据房屋实际情况填写）

5.3验收程序及争议解决

买受方应在房屋交付后X个工作日内对房屋进行验收，如有争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.交房条件及费用

6.1交房条件

（具体交房条件内容，根据房屋实际情况填写）

6.2交房费用

房屋交付费用包括：

（具体交房费用内容，根据房屋实际情况填写）

6.3费用支付方式

交房费用应在房屋交付时一次性支付，支付方式为现金或银行转账。

8.买卖双方权利义务

8.1出卖方权利义务

收取房屋成交价格；

在合同约定的期限内将房屋交付给买受方；

享有合同约定的违约责任。

保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

按合同约定的时间、地点将房屋交付给买受方；

如有共有人，应在交付前办理共有权人同意转让手续；

如有抵押权人，应在交付前办理抵押权人同意转让手续。

8.2买受方权利义务

在合同约定的期限内取得房屋所有权；

在房屋交付后，享有房屋的占有、使用、收益和处分权；

享有合同约定的违约责任。

按合同约定支付房屋成交价格；

按合同约定的时间、地点接收房屋；

如有贷款