档口出租合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

档口出租合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、档口描述

1.档口位置与面积

档口位于______（具体位置），面积共计______平方米。

2.档口设施要求

档口内应配备必要的照明、通风、消防等设施，满足乙方经营需求。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.租金

档口租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

三、交租时间与方式

1.交租时间

乙方应于每月______日前支付当月租金。

2.交租方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

四、其他约定

1.乙方在使用档口期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

2.乙方不得擅自改变档口结构，如需改造，应事先征得甲方同意。

3.甲方对档口内的设施负责维护，乙方在使用过程中造成设施损坏的，应承担赔偿责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用档口的情况进行检查，确保乙方遵守租赁合同的约定。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要措施维护自身权益。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的档口，并确保档口设施的正常使用。

在租赁期限内，不得无故提高租金或终止租赁合同。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权按照租赁合同的约定使用档口。

如因甲方原因导致无法正常使用档口，有权要求甲方给予合理的补偿。

义务：

按照租赁合同的约定支付租金，并合理使用档口，不得擅自改变档口结构或用途。

不得从事违法经营活动，不得损害他人利益。

六、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.租金

档口租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

七、交付与接收

1.交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将档口交付给乙方。

2.接收

乙方应在甲方交付档口时进行验收，并在验收合格后签署验收单。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定时间交付档口，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方违反租赁合同约定，擅自提高租金或终止租赁合同，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方违反租赁合同约定，擅自改变档口结构或用途，应向甲方支付______元的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、档口使用情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

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