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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025装修房租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

3.4房屋押金

4.房屋使用及维护责任

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋设施损坏责任

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整幅度

5.3租金调整通知

6.房屋转租

6.1转租条件

6.2转租审批程序

6.3转租收益分配

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3合同解除程序

8.其他费用

8.1水电费承担

8.2物业费承担

8.3其他相关费用

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及附件

10.1合同生效条件

10.2合同附件

11.合同变更及终止

11.1合同变更程序

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同签订及生效日期

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：房屋交付清单

13.3附件三：房屋维护责任清单

14.合同其他约定

14.1合同其他约定事项

14.2合同其他约定效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

姓名：

身份证号码联系电话住址：北京市朝阳区路号

1.2承租方基本信息

姓名：

身份证号码Y

联系电话住址：北京市海淀区路号

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

北京市朝阳区路号

2.2房屋面积

80平方米

2.3房屋结构

多层住宅

2.4房屋装修情况

精装修，包括但不限于家具、电器、厨房用具等。

第三条租赁期限及费用

3.1租赁期限

自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

3.2租金支付方式

每月支付一次，提前五天支付下一个月的租金。

3.3租金金额

人民币10,000元/月。

3.4房屋押金

人民币5,000元，合同终止时无违约情况下全额退还。

第四条房屋使用及维护责任

4.1房屋使用范围

仅限居住使用，不得用于经营或其他非法活动。

4.2房屋维护责任

4.2.1出租方负责房屋及公共区域的日常维护。

4.2.2承租方负责房屋内部的日常维护，包括但不限于家具、电器等。

4.2.3承租方在房屋租赁期间造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

第五条租金调整

5.1租金调整条件

如房屋租赁市场价格发生变动，经双方协商一致，可调整租金。

5.2租金调整幅度

租金调整幅度不超过市场平均租金的10%。

5.3租金调整通知

任何一方提出调整租金，应提前一个月书面通知对方。

第六条房屋转租

6.1转租条件

未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租。

6.2转租审批程序

如承租方需转租房屋，应向出租方提交转租申请，经出租方书面同意后方可进行转租。

6.3转租收益分配

转租所得收益扣除相关费用后，双方按比例分配。

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.1.1出租方或承租方有严重违约行为，如拖欠租金、擅自改变房屋结构等。

7.1.2因不可抗力导致房屋无法居住。

7.2违约责任

7.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2.2因违约造成对方损失的，违约方应全额赔偿。

7.3合同解除程序

7.3.1一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方。

7.3.2双方协商一致后，签订解除合同协议。

第八条其他费用

8.1水电费承担

水电费按实际使用量由承租方支付，每月结算，次月缴纳。

8.2物业费承担

物业管理费按物业收费标准由承租方支付，每月与租金一并缴纳。

8.3其他相关费用

8.3.1供暖费按供暖季实际使用量由承租方支付。

8.3.2互联网、有线电视等费用由承租方自行承担。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交北京市朝阳区人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构

如双方协商不成，争议解决机构为北京市朝阳区人民法院。

9.3争议解决程序

按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规进行。

第十条合同生效及附