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旧房购买合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：某某房地产开发有限公司

地址：某市某区某路某号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：138xxxx1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：某某房屋交易有限公司

地址：某市某区某路某号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：139xxxx5678

合同简介：

甲乙双方鉴于对旧房交易市场的共同认知与兴趣，经友好协商，甲方愿意购买乙方所持有的旧房，乙方愿意将该旧房出售给甲方。双方为了明确本次交易的条件、权利和义务，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同的签订是建立在甲乙双方平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础之上，旨在确保双方的合法权益得到保障，并促进旧房交易市场的健康发展。

本合同的签订是基于甲乙双方对旧房交易市场的深入了解和认知，以及对交易风险的自行评估和承担。双方在签订合同时，应遵循相关法律法规，履行各自的权利和义务，共同维护交易的公平、公正和公开。

本合同的签订是甲乙双方共同承诺，将严格遵守合同条款，履行约定的义务，确保交易的顺利进行。双方应积极协作，共同解决交易过程中可能出现的问题，以实现双方的共同利益。

本合同的签订是甲乙双方对旧房交易市场的共同探索和尝试，旨在提高旧房交易的效率和透明度，推动旧房交易市场的规范发展。双方应积极履行合同，共同维护交易的稳定和持久，为旧房交易市场的健康发展做出贡献。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方就旧房购买事宜达成的一致意见，明确双方的权利与义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括旧房的基本情况、交易价格、支付方式、交付时间及违约责任等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.旧房：指位于某市某区某路某号的房产，房产证号：某字第某号。

2.甲方（买方/出租方/委托方）：指某某房地产开发有限公司。

3.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：指某某房屋交易有限公司。

4.交易日：指双方约定的旧房交易日期，即____年__月__日。

5.成交价格：指双方约定的旧房交易价格，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定购买乙方所持有的旧房。

2.甲方应按照合同约定支付成交价格，并承担交易过程中产生的相关税费。

3.甲方应协助乙方办理旧房过户手续，并提供必要的证明材料。

4.甲方应按照合同约定接收旧房，并承担旧房交付后的使用、维护和保管责任。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定出售旧房给甲方。

2.乙方应保证旧房权属清晰，无任何债务、抵押等法律纠纷。

3.乙方应协助甲方办理旧房过户手续，并提供必要的证明材料。

4.乙方应在交易日将旧房交付给甲方，并承担交付前的使用、维护和保管责任。

5.乙方应在合同约定的时间内，按照约定方式向甲方支付违约金，如延迟交付、提前解除合同等。

合同双方应严格履行本合同约定的权利与义务，如一方违约，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

合同双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。如有违反，应自行承担相应的法律责任。

合同双方在履行合同过程中，应积极沟通、协作，共同解决可能出现的问题，确保交易的顺利进行。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如有争议，双方应友好协商解决；协商无果的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

日期：____年__月__日

第四条价格与支付条件

甲乙双方约定旧房成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。甲方应按以下条件支付成交价格：

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

2.甲方应于交易日之前____个工作日内，向乙方支付剩余的成交价格。支付方式可以为银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。

3.甲方应按照本合同约定的时间和方式支付成交价格，如逾期支付，应按照逾期金额的____%向乙方支付违约金。

乙方在收到甲方支付的定金和剩余成交价格后，应按照本合同约定履行相关义务。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约。

1.乙方应于交易日之前____个工作日内，将旧房交付给甲方。

2.甲方应于交易日之后____个工作日内，向乙方支付剩余的成交价格。

3.甲方应于交易日