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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二手房预约买卖合同(2025版)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同的定义

1.2术语的解释

2.双方当事人

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落地址

3.2房屋权属证明

3.3房屋面积和结构

3.4房屋用途

4.预约价格和付款方式

4.1预约价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3交付条件

5.4交付责任

6.税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担主体

6.3税费支付时间

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付时间

7.3保证金退还条件

8.逾期违约责任

8.1逾期付款违约责任

8.2逾期交付违约责任

8.3其他违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同变更和解除

12.1合同变更程序

12.2合同解除程序

12.3合同变更和解除的效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同的定义：本合同所指的“二手房预约买卖合同”是指买卖双方就某套二手房的预约买卖事宜，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致达成的具有法律约束力的协议。

“出卖人”指本合同中约定出售二手房的一方；

“买受人”指本合同中约定购买二手房的一方；

“房屋”指出卖人拥有完全产权的住宅房屋；

“预约价格”指买卖双方就房屋买卖事宜预先约定的价格；

“税费”指买卖双方在交易过程中应缴纳的各类税费；

“履约保证金”指买受人为了确保履行合同义务而向出卖人支付的保证金。

2.双方当事人

2.1出卖人信息：[出卖人全名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，住址：[住址]。

2.2买受人信息：[买受人全名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，住址：[住址]。

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落地址：[具体地址]。

3.2房屋权属证明：出卖人保证所出售房屋拥有完全产权，并提供有效的房屋权属证明文件。

3.3房屋面积和结构：房屋建筑面积为[面积]平方米，结构为[结构类型]。

3.4房屋用途：房屋用途为[用途]，符合城市规划要求。

4.预约价格和付款方式

4.1预约价格：双方约定房屋的预约价格为人民币[金额]元整。

1.首付款：买受人应在签订本合同之日起[天数]日内支付首付款人民币[金额]元；

2.尾款：买受人应在房屋交付前支付剩余尾款人民币[金额]元；

4.3付款时间：如无特殊约定，付款时间应按照付款方式的约定执行。

4.4付款条件：买受人应在支付房款时提供有效的付款凭证。

5.房屋交付

5.1交付时间：出卖人应在本合同约定的房屋交付时间内，将房屋及相关附属设施交付给买受人。

5.2交付地点：房屋交付地点为[具体地址]。

1.房屋权属清晰，无任何法律纠纷；

2.房屋设施齐全，符合合同约定；

3.房屋符合国家相关安全标准；

5.4交付责任：出卖人应承担房屋交付前的所有责任，包括但不限于维修、保养等。

6.税费承担

6.1税费种类：买卖双方应按照国家相关规定，各自承担房屋交易过程中产生的税费。

6.2税费承担主体：税费承担主体按照国家相关规定执行。

6.3税费支付时间：税费应在房屋交付前支付完毕。

7.履约保证金

7.1保证金金额：买受人应向出卖人支付履约保证金人民币[金额]元。

7.2保证金支付时间：买受人应在签订本合同之日起[天数]日内支付履约保证金。

1.买受人按照本合同约定支付全部房款；

2.出卖人按照本合同约定交付房屋；

3.双方同意解除本合同，并已履行相关手续。

8.逾期违约责任

8.1逾期付款违约责任：如买受人未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付相当于逾期款项千分之五的违约金。

8.2逾期交付违约责任：如出卖人未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买