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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房资金监管协议2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1协议定义

1.2术语解释

2.双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3第三方信息

3.资金监管账户

3.1账户开设

3.2账户管理

3.3账户资金

4.资金监管流程

4.1资金缴纳

4.2资金支付

4.3资金解冻

5.资金监管费用

5.1费用计算

5.2费用承担

5.3费用支付

6.资金监管期限

6.1期限起始

6.2期限终止

6.3期限变更

7.资金监管责任

7.1卖方责任

7.2买方责任

7.3第三方责任

8.违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效

10.2合同解除

10.3合同终止

11.合同附件

11.1附件一：资金监管账户信息

11.2附件二：资金监管流程图

11.3附件三：争议解决协议

12.其他约定

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3合同变更

13.合同份数

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1协议定义

1.2术语解释

（1）“交易资金”指乙方在购买甲方二手房过程中支付的购房款；

（2）“监管账户”指甲方指定的用于存放交易资金的银行账户；

（3）“监管期限”指本协议生效至交易资金全部支付完毕的期间；

（4）“违约”指一方违反本协议约定的义务。

2.双方信息

2.1卖方信息

甲方全称：________________________

甲方地址：________________________

甲方联系人：________________________

甲方联系电话：________________________

2.2买方信息

乙方全称：________________________

乙方地址：________________________

乙方联系人：________________________

乙方联系电话：________________________

2.3第三方信息

（如有第三方参与，需在此处填写第三方信息）

3.资金监管账户

3.1账户开设

甲方应在签订本协议之日起五个工作日内，向乙方指定的银行开设监管账户，并向乙方提供监管账户的详细信息。

3.2账户管理

监管账户由甲方指定专人负责管理，确保账户资金的安全、完整。

3.3账户资金

交易资金应全部存入监管账户，不得挪用、提取或进行其他形式的资金转移。

4.资金监管流程

4.1资金缴纳

乙方应在签订本协议之日起五个工作日内，将交易资金全额缴纳至监管账户。

4.2资金支付

交易资金在监管期限内，根据双方约定，由甲方按照约定的支付计划将资金支付给相关方。

4.3资金解冻

交易完成后，监管账户内的资金应立即解冻，甲方应在收到乙方提供的解冻申请及相关证明文件后，及时办理解冻手续。

5.资金监管费用

5.1费用计算

监管费用按监管账户实际监管金额的万分之五计算，由乙方承担。

5.2费用承担

乙方应在签订本协议之日起五个工作日内，向甲方支付监管费用。

5.3费用支付

监管费用以银行转账方式支付，甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。

6.资金监管期限

6.1期限起始

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，监管期限自协议生效之日起计算。

6.2期限终止

监管期限至交易资金全部支付完毕之日止。

6.3期限变更

如因特殊原因需变更监管期限，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

8.违约责任

8.1卖方违约责任

（1）如甲方未按约定时间将交易资金支付给相关方，应向乙方支付违约金，违约金按未支付资金金额的千分之五计算，最高不超过已支付交易资金的百分之五。

（2）如甲方在监管期限内挪用、提取监管账户内的资金，或未履行资金监管义务，应立即返还挪用、提取的资金，并支付相应的违约金。

8.2买方违约责任

（1）如乙方未按约定时间将交易资金缴纳至监管账户，应向甲方支付违约金，违约金按未缴纳资金金额的千分之五计算，最高不超过已缴纳交易资金的百分之五。

（2）如乙方在监管期限内要求提前解除协议，应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于已缴纳监管费用的损失。

8.3第三方违约责任

如第