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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房抵押委托贷款合同(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出借人信息
1.2借款人信息
1.3抵押物信息
2.借款金额及用途
2.1借款金额
2.2借款用途
3.借款期限及还款方式
3.1借款期限
3.2还款方式
3.3还款计划
4.利息计算及支付方式
4.1利息计算方式
4.2利息支付方式
5.抵押物权利及义务
5.1抵押物权利
5.2抵押物义务
6.抵押物评估及保险
6.1抵押物评估
6.2抵押物保险
7.抵押登记及变更
7.1抵押登记
7.2抵押变更
8.违约责任及处理
8.1违约责任
8.2违约处理
9.合同解除条件及程序
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.争议解决方式
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件及补充协议
12.1合同附件
12.2补充协议
13.合同签署及日期
13.1合同签署
13.2合同日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出借人信息
出借人名称：
出借人地址：
出借人联系方式：
1.2借款人信息
借款人名称：
借款人地址：
借款人联系方式：
1.3抵押物信息
抵押物名称：
抵押物地址：
抵押物类型：
抵押物价值：
2.借款金额及用途
2.1借款金额
借款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）
2.2借款用途
借款用途：用于购买房屋
3.借款期限及还款方式
3.1借款期限
借款期限：自合同生效之日起壹年
3.2还款方式
还款方式：按月分期还款
3.3还款计划
每月还款金额：人民币捌仟元整（￥8,000.00）
4.利息计算及支付方式
4.1利息计算方式
利息计算方式：按年利率计算复利
4.2利息支付方式
利息支付方式：与本金同期支付
5.抵押物权利及义务
5.1抵押物权利
出借人有权对抵押物进行保管、使用和处分，并在借款人违约时优先受偿。
5.2抵押物义务
借款人应确保抵押物的完整性和安全性，未经出借人同意不得擅自改变抵押物的用途或处置抵押物。
6.抵押物评估及保险
6.1抵押物评估
抵押物经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。
6.2抵押物保险
借款人应在抵押物上投保财产险，保险金额不低于抵押物评估价值，并将保险单交由出借人保管。
7.抵押登记及变更
7.1抵押登记
借款人应在合同签订后十个工作日内，将抵押物抵押登记手续办理完毕，并向出借人提供抵押登记证明。
7.2抵押变更
如抵押物权利发生变更，借款人应在变更后五个工作日内通知出借人，并办理相应的抵押变更手续。
8.违约责任及处理
8.1违约责任
若借款人未按约定时间还款，每逾期一日，应向出借人支付相当于逾期本金万分之五的违约金。若借款人未按约定使用借款，或未履行抵押物保管义务，导致抵押物价值减少或权利受损，借款人应承担相应的赔偿责任。
8.2违约处理
出借人有权要求借款人立即履行合同义务，包括但不限于支付逾期利息、违约金以及赔偿损失。若借款人逾期还款超过三十日，出借人有权要求提前收回全部借款本息，并要求办理抵押物拍卖或变卖手续以清偿债务。
9.合同解除条件及程序
9.1合同解除条件
（1）借款人死亡或宣告死亡，且未指定继承人或受遗赠人；
（2）抵押物被依法查封、扣押或被征收；
（3）借款人严重违约，经催告后仍未改正；
（4）双方协商一致决定解除合同。
9.2合同解除程序
任何一方提出解除合同时，应提前三十日书面通知对方。合同解除后，双方应立即停止借款的发放和偿还，并按照合同约定处理剩余款项和抵押物。
10.争议解决方式
10.1争议解决方式
双方因合同履行发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
如双方同意仲裁，应将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同终止条件
（1）借款本息全部清偿；
（2）抵押物被依法拍卖或变卖，所得款项优先用于清偿借款本息；
（3）合同解除；
（4）其他法律规定的终止情形。
12.合同附件及补充协议
12.1合同附件
（1）抵押物评估报告；
（2）抵押物保险单；
（3
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