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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房交易首付款合同范文2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.房屋基本信息

3.1房屋所有权证书信息

3.2房屋地址、面积、结构等信息

3.3房屋权属状况说明

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2首付款金额

4.3首付款支付方式

5.首付款支付时间与流程

5.1首付款支付时间

5.2首付款支付流程

6.房屋交付与过户

6.1房屋交付时间

6.2房屋过户手续

6.3房屋交付与过户的权责

7.房屋产权转移登记

7.1登记申请

7.2登记手续

7.3登记费用

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同签署与见证

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同见证人

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋所有权证书复印件

13.2附件二：房屋买卖合同

13.3附件三：首付款支付凭证

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的：本合同旨在明确买卖双方在二手房交易中首付款的支付方式、时间、责任等事项，保障双方的合法权益。

2.双方基本信息

2.1买方基本信息：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

2.2卖方基本信息：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

3.房屋基本信息

3.1房屋所有权证书信息：

证书编号：____________________

房屋坐落：____________________

房屋建筑面积：____________________平方米

3.2房屋地址、面积、结构等信息：

地址：____________________

面积：____________________平方米

结构：____________________

3.3房屋权属状况说明：

房屋权属清晰，不存在任何产权纠纷，卖方承诺在合同签订前将房屋权属情况向买方如实告知。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格：买方购买该房屋的总价款为人民币____________________元整。

4.2首付款金额：买方支付的首付款为人民币____________________元整。

4.3首付款支付方式：

买方应在合同签订后____个工作日内，将首付款支付至卖方指定的银行账户。

5.首付款支付时间与流程

5.1首付款支付时间：买方应在合同签订后____个工作日内支付首付款。

5.2首付款支付流程：

（1）买方按照卖方提供的银行账户信息，将首付款汇入指定账户；

（2）买方在汇款后，向卖方提供汇款凭证；

（3）卖方收到汇款凭证后，向买方出具收据。

6.房屋交付与过户

6.1房屋交付时间：卖方应在合同签订后____个工作日内将房屋交付给买方。

6.2房屋过户手续：

（1）卖方协助买方办理房屋过户手续；

（2）买方在房屋过户后，取得房屋所有权证书；

（3）双方共同承担过户过程中产生的相关费用。

6.3房屋交付与过户的权责：

（1）卖方保证房屋交付时，房屋权属清晰，无任何债权债务；

（2）买方在房屋交付后，应按照合同约定支付尾款；

（3）双方应按照相关法律法规办理房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移。

7.房屋产权转移登记

7.1登记申请：买方在房屋过户后____个工作日内，向房屋所在地房地产登记机构申请办理产权转移登记。

7.2登记手续：买方负责办理房屋产权转移登记手续，卖方应予以配合。

7.3登记费用：房屋产权转移登记费用由买方承担。

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件：

（1）任何一方违反合同约定，经另一