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转让合同土地使用权转让合同(样式一)5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方所有的土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地使用权出让方基本情况

姓名：_________，性别：_________，年龄：_________，职业：_________，家庭住址：_________。

二、土地使用权受让方基本情况

姓名：_________，性别：_________，年龄：_________，职业：_________，家庭住址：_________。

三、转让土地的位置、面积

该土地位于_________，土地面积为_________平方米。具体面积以实际测量为准。

四、转让价格及支付方式

1.转让价格：该土地转让价格为人民币_________元（大写：_________元）。该价格包括土地本身的价值以及相关的配套设施费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起_________日内一次性支付全部转让费用。甲方在收到款项后，应立即出具合法有效的收据。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用。同时，甲方应保证所转让的土地具有合法性，没有产权纠纷和债权纠纷。甲方在转让土地后，应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利使用土地。

2.乙方的权利和义务：乙方有权要求甲方提供土地的相关证明文件，并在支付转让费用后获得土地使用权。乙方应保证在转让土地上进行的活动符合法律法规的规定，并承担相应的法律责任。乙方在获得土地使用权后，应按时缴纳土地出让金和相关税费。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在合同签订后违约，未能按照约定交付土地或交付的土地与合同约定不符，甲方应退还乙方已支付的转让费用，并承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如果乙方在合同签订后违约，未能按照约定支付转让费用或在使用土地过程中违反了法律法规的规定，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或进行其他必要的补救措施。

七、争议解决方式

如果甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理工作。同时，双方也应尊重法院的判决结果，并按照判决结果履行相应的义务。

八、其他条款

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方合法拥有的土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地使用权转让

甲方自愿将位于_____市_____区_____街道_____号的土地使用权转让给乙方。该土地面积为_____平方米，用途为_____，权属状况为国有土地使用权。

二、转让期限

该土地转让期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：该土地转让价格为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起_____日内一次性支付完毕。甲方在收到款项后，应出具合法有效的收据。

四、双方权利义务

1.甲方应保证所转让的土地使用权为其合法所有，并有权处分。如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权的，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方由此造成的损失。

2.乙方应按时足额支付转让费用，并承担相应的土地使用税等费用。在转让期限内，乙方有权使用该土地，并可以出租、转让或抵押该土地使用权。但乙方需保证在转让或抵押时，取得甲方的同意并保证甲方的权益不受损害。

3.转让期满后，乙方应将土地归还给甲方，并保证土地的良好状态。如有损坏或污染，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付土地或未能保证土地为其合法所有，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还已支付的全部款项，并赔偿由此造成的损失。

2.若乙方未能按时支付转让费用或未能妥善使用该土地，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。违约金的数额为转让价格的10%。

六、争议解决

若甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地