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私人借款合同（房产抵押）6篇

篇1

甲方（出借人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

住址：[甲方住址]

乙方（借款人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

住址：[乙方住址]

丙方（抵押人）：[丙方姓名]

身份证号码：[丙方身份证号码]

住址：[丙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下借款及抵押合同：

一、借款金额及用途

乙方向甲方借款人民币[借款金额]元，用于[借款用途]。

二、借款期限及利率

借款期限为[借款期限]年，自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。利率为年利率[利率百分比]%。

三、还款方式

乙方应按照合同约定的还款方式和期限，按时足额向甲方支付利息和本金。具体还款方式为：每季度支付一次利息，到期一次性还清本金。

四、抵押物及抵押登记

1.丙方以其名下位于[抵押物地址]的房产（房屋所有权证号：[房屋所有权证号]）为乙方的借款提供抵押担保。抵押物价值经甲、丙双方确认，为人民币[抵押物价值]元。

2.甲、丙双方应在本合同签订之日起[抵押登记办理时间]内，到房地产管理部门办理抵押登记手续。抵押登记费用由丙方承担。

3.抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费等）。

4.乙方未按时足额偿还借款本息的，甲方有权依法处分抵押物，并就处分所得价款优先受偿。

五、违约责任

1.乙方未按时足额支付利息或本金的，自逾期之日起，甲方有权按照逾期天数，加收[逾期利息百分比]%的罚息。罚息计算公式为：罚息=逾期天数×逾期利息百分比×逾期金额。

2.乙方未按时足额支付利息或本金，且逾期超过[逾期天数]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还全部借款本息及罚息。

3.丙方未能按时办理抵押登记手续，或未能提供合法有效的抵押物，或抵押物价值不足以清偿乙方债务的，甲方有权要求乙方提前归还全部借款本息，并有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜及特殊情况的处理，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出借人）：[甲方签字或盖章]

日期：[签订合同日期]

乙方（借款人）：[乙方签字或盖章]

日期：[签订合同日期]

丙方（抵押人）：[丙方签字或盖章]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以房产抵押的方式向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于甲方家庭装修，乙方应确保资金用于该用途，并监督使用情况。

二、借款金额与期限

1.借款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000）。

2.借款期限：自2025年3月1日至2028年3月1日，为期5年。

三、利率与还款方式

1.利率：本次借款采用固定利率，年利率为5%。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并于每月的第一个工作日向乙方偿还本金壹万元整（￥10,000）。

四、抵押物及抵押登记

1.抵押物：甲方以其名下位于北京市朝阳区的一套房产（房产证号：京房权证朝字第XXXX号）作为本次借款的抵押物。

2.抵押登记：甲方应在签订本协议后5个工作日内，到相关部门办理抵押登记手续，并将抵押物的他项权证交付给乙方。

五、保险与保管

1.甲方应为抵押物购买财产保险，保险金额不低于借款金额，保险期限不低于借款期限，并指定乙方为保险金的受益人。

2.甲方应将保险单、保费发票等保险相关文件交由乙方保管，直至借款全部还清。

六、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定的用途使用借款，乙方有权要求甲方立即返还全部借款并支付利息。

2.甲方如未按时向乙方支付利息或本金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为未还款项的10%。

3.甲方如因自身原因未能办理抵押登记手续，乙方有权要求甲方承担相应