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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房买卖合同定稿2025年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1买卖双方信息

1.2房屋基本信息

1.3交易价格及支付方式

1.4交易税费承担

2.房屋产权状况

2.1房屋所有权

2.2房屋使用权

2.3房屋抵押、租赁、查封等情况

3.交易流程

3.1签订合同

3.2预付定金

3.3产权过户

3.4验房

3.5支付尾款

3.6房屋交接

4.履约责任

4.1买卖双方履约责任

4.2违约责任及赔偿

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决机构

5.3争议解决费用

6.合同解除

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3合同解除后的处理

7.合同生效及期限

7.1合同生效条件

7.2合同生效时间

7.3合同期限

8.附件

8.1房屋产权证复印件

8.2交易税费缴纳凭证

8.3其他相关文件

9.其他约定

9.1不可抗力

9.2法律法规

9.3通知方式

9.4争议管辖

10.合同份数及效力

10.1合同份数

10.2合同效力

11.合同签订地点及日期

11.1合同签订地点

11.2合同签订日期

12.买卖双方签字盖章

12.1买方签字盖章

12.2卖方签字盖章

13.附件清单

13.1附件名称

13.2附件份数

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1买卖双方信息

（1）买方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），住址（或注册地址）。

（2）卖方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），住址（或注册地址）。

1.2房屋基本信息

（1）房屋坐落：具体地址，所在区域。

（2）房屋产权证号：_________。

（3）房屋面积：_________平方米。

（4）房屋用途：_________。

1.3交易价格及支付方式

（1）交易价格：人民币_________元整。

（2）支付方式：_________（一次性支付、分期支付）。

（3）支付时间：_________。

1.4交易税费承担

（1）买方承担税费：_________。

（2）卖方承担税费：_________。

第二条房屋产权状况

2.1房屋所有权

（1）卖方保证房屋所有权清晰，不存在任何争议。

（2）卖方承诺在合同签订前已办理房屋所有权转移手续。

2.2房屋使用权

（1）卖方保证房屋不存在任何租赁、抵押、查封等情况。

（2）卖方承诺在合同签订前已解除所有房屋使用权相关协议。

2.3房屋抵押、租赁、查封等情况

（1）房屋不存在任何抵押、租赁、查封等情况。

（2）卖方承诺在合同签订前已解除所有房屋抵押、租赁、查封等情况。

第三条交易流程

3.1签订合同

（1）买卖双方在平等自愿、协商一致的基础上签订本合同。

（2）合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2预付定金

（1）买方在签订合同后_________日内支付定金人民币_________元。

（2）定金抵作购房款。

3.3产权过户

（1）卖方在合同签订后_________日内将房屋产权过户至买方名下。

（2）过户费用由_________方承担。

3.4验房

（1）买方在收到房屋产权证后_________日内对房屋进行验收。

（2）验房合格后，双方办理房屋交接手续。

3.5支付尾款

（1）买方在验房合格后_________日内支付剩余购房款。

（2）支付尾款后，卖方将房屋钥匙交付买方。

3.6房屋交接

（1）买卖双方在合同约定的房屋交接地点进行房屋交接。

（2）房屋交接时，买卖双方应现场检查房屋及附属设施。

第四条履约责任

4.1买卖双方履约责任

（1）卖方保证房屋产权清晰、无任何争议。

（2）买方按照合同约定支付购房款。

4.2违约责任及赔偿

（1）如卖方未按合同约定办理产权过户，应向买方支付违约金人民币_________元。

（2）如买方未按合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金人民币_________元。

第五条争议解决

5.1争议解决方式

（1）发生争议时，双方应友好协商解决。

（2）协商不成，提交_________仲裁委员会仲裁。

5.2争议解决机构