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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

不动产物业交割合同模板2024版B版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

第二条物业描述

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业现状

第三条交易价格

3.1物业交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间表

第四条物业交割

4.1交割时间

4.2交割地点

4.3交割流程

第五条物业过户

5.1过户费用

5.2过户流程

5.3过户时间

第六条附加条款

6.1物业管理

6.2维修责任

6.3税费承担

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄密责任

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

11.2法律冲突解决

第十二条合同的完整性和修改

12.1合同的完整性

12.2合同的修改

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附加条款的说明

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）：指具有法定资格出售本物业的当事人，及其合法继承人。

1.2乙方（买方）：指具有法定资格购买本物业的当事人，及其合法继承人。

第二条物业描述

2.1物业位置：指位于【具体地址】的不动产物业，包括但不限于建筑物、土地及附属设施。

2.2物业面积：指该物业的地面建筑总面积，具体以【面积】平方米为准。

2.3物业现状：指在合同签订时，物业所处的物理状态，包括内外部装修、设备配置等情况。

第三条交易价格

3.1物业交易价格：双方约定本物业的交易价格为【价格】元（大写：【价格】元整）。

3.2支付方式：乙方应按照本合同约定的支付时间表，以【支付方式】的方式向甲方支付交易价格。

3.3.1在本合同签订之日起【天数】日内，支付交易价格的【百分比】%；

3.3.2在【日期】前，支付交易价格的【百分比】%；

3.3.3在物业交割完成之日起【天数】日内，支付交易价格的【百分比】%。

第四条物业交割

4.1交割时间：双方约定物业交割时间为【日期】。

4.2交割地点：双方约定物业交割地点为【地点】。

4.3.1甲方应向乙方出示物业相关权属证明文件，并协助乙方办理过户手续；

4.3.2乙方应按照本合同约定支付交易价格，并在物业过户手续完成后，向甲方支付物业过户费用；

4.3.3双方应在物业交割地点，共同签署物业交割确认书，确认物业交割完成。

第五条物业过户

5.1过户费用：物业过户所需缴纳的费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用按照相关法律法规及政策规定执行。

5.2.1乙方应向相关部门提交过户申请材料，并按照要求缴纳相关费用；

5.2.2甲方应协助乙方办理过户手续，并提供必要的文件和证明；

5.2.3双方应共同前往过户部门办理过户手续，直至过户完成。

5.3过户时间：双方约定物业过户时间为【日期】。

第六条附加条款

6.1物业管理：物业的管理及维护责任，以及管理费用的承担方式，按照物业管理相关法律法规及甲方制定的物业管理规定执行。

6.2维修责任：物业在交付后，因自然损耗或正常使用造成的损坏，由乙方承担维修责任。因甲方原因造成的损坏，由甲方承担维修责任。

6.3税费承担：与本物业交易相关的税费，按照相关法律法规及政策规定，由【承担方】承担。

第八条违约责任

8.1甲方违约：甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】%。

8.2乙方违约：乙方未按照本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】%。

第九条争议解决

9.1

协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，双方同意向【调解机构】申请调解。

9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。

第十条保密条款

10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。

10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

10.3违约泄密责任：违约方应