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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房买卖2025年房产交易全程保障服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.房产基本信息

2.1房产地址与产权证号

2.2房产面积与用途

2.3房产权属情况

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及时间

3.3付款凭证

4.交易税费承担

4.1税费种类及金额

4.2税费承担方式

4.3税费缴纳时间

5.交房条件与期限

5.1交房条件

5.2交房期限

5.3交房手续

6.房产过户手续

6.1过户手续办理时间

6.2过户手续办理地点

6.3过户手续办理费用

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违反保密义务的责任

10.合同附件

10.1附件一：房产信息确认书

10.2附件二：付款凭证

10.3附件三：其他相关文件

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除程序

12.合同解除后的处理

12.1房产返还

12.2交易款项退还

12.3其他处理事项

13.合同解除后的责任

13.1违约责任

13.2赔偿责任

13.3其他责任

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同份数

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1出卖方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式。

1.1.2买受方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式。

1.2合同签订时间与地点

1.2.1合同签订时间为：____年____月____日。

1.2.2合同签订地点为：____市____区____街道____号。

1.3合同生效条件

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3.2出卖方应保证所出售房产的权属清晰，不存在任何争议。

第二条房产基本信息

2.1房产地址与产权证号

2.1.1房产地址：____市____区____街道____号____室。

2.1.2房产权属证号：____。

2.2房产面积与用途

2.2.1房产建筑面积：____平方米。

2.2.2房产用途：____。

2.3房产权属情况

2.3.1房产为出卖方合法拥有并有权处分的私有房产。

2.3.2房产不存在共有、抵押、查封等权利限制情况。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.1.1本合同约定的房产交易价格为：____元整。

3.2支付方式及时间

3.2.1买受方应于合同签订之日起____个工作日内支付总价款的____%作为定金。

3.2.2买受方应于交房前支付总价款的____%作为首付。

3.2.3买受方应于过户手续办理完毕后支付总价款的____%。

3.3付款凭证

3.3.1买受方支付款项后，出卖方应提供相应的付款凭证。

第四条交易税费承担

4.1税费种类及金额

4.1.1交易税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

4.1.2具体税费种类及金额以当地税务机关核定的为准。

4.2税费承担方式

4.2.1出卖方承担应缴纳的税费。

4.3税费缴纳时间

4.3.1出卖方应于交房前将应缴纳的税费全部缴纳完毕。

第五条交房条件与期限

5.1交房条件

5.1.1出卖方应保证房产处于交付状态，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无租赁等情况。

5.1.2出卖方应提供房产权属证书、房屋所有权证等相关文件。

5.2交房期限

5.2.1出卖方应于合同约定的交房期限前____个工作日内完成交房。

5.3交房手续

5.3.1出卖方应协助买受方办理房产过户手续。

第六条房产过户手续

6.1过户手续办理时间

6.1.1过户手续办理时间为交房后的____个工作日内。

6.2过户手续办理地点

6.2.1过户手续办理地点为当地房地产交易中心。

6.3过户手续办理费用

6.3.1过户手续办理费用由买受方承担。

第七条合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.1.1出卖方未按合同约定交付房产的，买受方有权解除合同。

7.1.2