二零二五房地产项目商品房认购协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房地产项目商品房认购协议书

甲方（认购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（开发商）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商品房描述

1.商品房信息

商品房1：名称为______，位于______（详细地址），户型为______，建筑面积为______平方米。

商品房2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），户型为______，建筑面积为______平方米。

商品房应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如配套设施、装修标准等）。

2.商品房质量要求

乙方提供的商品房应具备质量合格证明文件，如建筑工程质量合格证、预售许可证等。

商品房的质量应满足甲方购房合同中的设计要求，包括但不限于建筑结构、装修材料、设施设备等方面的要求。

乙方保证所提供的商品房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因质量问题导致的房屋损坏或性能下降。

二、认购数量与价格

1.认购数量

甲方预计认购的商品房数量如下：

商品房1：数量为______套。

商品房2（如有）：数量为______套。

实际认购数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在房屋交付前______天（具体时长）发出。

2.商品房单价与总价

商品房1的单价为______元/平方米，商品房2（如有）的单价为______元/平方米。

本协议商品房总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际认购数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商品房交付至甲方指定地点。

对于后续批次（如有）的商品房，乙方应根据甲方购房合同中的约定，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

乙方将商品房交付至甲方位于______（详细地址）的房屋。

四、付款方式与期限

1.付款方式

甲方应按照购房合同中的约定，分阶段向乙方支付购房款。

甲方首付款金额为______元，支付时间为合同签订后的______个工作日内。

甲方尾款支付方式及时间按照购房合同中的约定执行。

2.付款期限

甲方应在合同约定的付款期限内完成全部购房款的支付。

逾期付款的，甲方应按照购房合同中的约定支付逾期付款利息。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商品房进行实地查看和验收，如发现商品房不符合要求，有权拒绝签署购房合同或要求乙方进行整改。

有权根据购房合同中的约定，要求乙方提供相关配套设施和装修服务。

义务：

在合同规定的时间内签署购房合同，并按照合同约定支付购房款。

为乙方提供必要的个人信息和资料，以便乙方办理房屋产权登记等手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照购房合同要求交付商品房后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照购房合同约定的时间、地点交付符合要求的商品房。

对甲方提供的个人信息和资料保密，不得泄露给第三方。

六、商品房交付与验收

1.交付方式

乙方应在合同约定的交房时间前，将商品房交付至甲方指定的地点。

甲方应在收到商品房后的______个工作日内进行验收，可以采用实地查看或委托第三方机构进行验收。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的商品房信息、配套设施、装修标准以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如整改或更换商品房等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.按揭贷款（如有）

甲方如需申请按揭贷款，应在合同签订后的______个工作日内向乙方提供相关贷款申请材料，乙方应协助甲方办理贷款手续。

3.尾款

在乙方完成所有商品房交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任