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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025白云区观白活力中心房地产项目合作开发代建合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

1.3合同签订双方

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.合作双方的权利与义务

3.1合作方权利

3.2合作方义务

3.3代建方权利

3.4代建方义务

4.项目开发计划

4.1项目开发周期

4.2各阶段任务与目标

4.3项目进度监督与调整

5.投资与融资

5.1投资总额

5.2投资方式

5.3融资方式

5.4投资回报

6.项目建设

6.1建设标准

6.2工程质量要求

6.3施工进度安排

6.4施工安全管理

7.项目验收与交付

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3交付条件

7.4交付时间

8.合作费用及结算

8.1合作费用构成

8.2费用结算方式

8.3费用支付时间

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任追究

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：项目可行性研究报告

13.2附件二：合作协议

13.3附件三：项目设计文件

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2知识产权归属

14.3合同未尽事宜的补充与解释

14.4合同解释与执行

14.5合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

1.2合同生效条件：本合同经双方签署、盖章后，经相关政府部门批准后生效。

2.项目概述

2.1项目名称：2025白云区观白活力中心房地产项目。

2.2项目地点：白云区观白街道。

2.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米。

2.4项目类型：商业综合体、住宅、写字楼等。

3.合作双方的权利与义务

3.1合作方权利：

甲方有权要求乙方按照合同约定进行项目开发建设。

甲方有权对项目开发进度、质量、安全等方面进行监督。

甲方有权对项目收益进行分配。

3.2合作方义务：

乙方应按照合同约定，负责项目开发建设。

乙方应确保项目开发建设符合国家法律法规和行业标准。

乙方应配合甲方进行项目验收和交付。

3.3代建方权利：

乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的支持和配合。

乙方有权对项目开发建设过程中出现的问题提出意见和建议。

乙方有权根据合同约定获得相应的代建费用。

3.4代建方义务：

乙方应按照合同约定，确保项目开发建设进度和质量。

乙方应遵守国家法律法规和行业标准，确保项目安全。

乙方应配合甲方进行项目验收和交付。

4.项目开发计划

4.1项目开发周期：自合同生效之日起，项目开发周期为年。

4.2各阶段任务与目标：

项目立项阶段：完成项目可行性研究报告，取得项目批准文件。

设计阶段：完成项目设计，取得相关设计审批文件。

施工阶段：按照设计要求进行施工，确保工程质量和安全。

验收阶段：完成项目验收，确保项目符合合同约定。

4.3项目进度监督与调整：甲方应定期对项目进度进行监督，乙方应根据甲方要求进行调整。

5.投资与融资

5.1投资总额：本合同项目总投资额为人民币亿元。

5.2投资方式：甲方以现金投资，乙方以土地使用权及配套设施投资。

5.3融资方式：乙方通过银行贷款、发行债券等方式筹集资金。

5.4投资回报：项目建成后，甲方按约定比例分享投资回报。

6.项目建设

6.1建设标准：项目建设应遵循国家相关法律法规和行业标准。

6.2工程质量要求：项目工程质量应符合国家标准，确保安全、环保、舒适。

6.3施工进度安排：项目施工进度应根据合同约定和实际情况进行安排。

6.4施工安全管理：乙方应制定施工安全管理制度，确保施工安全。

8.合作费用及结算

8.1合作费用构成：合作费用包括但不限于土地费用、建设费用、管理费用、税费等。

8.2费用结算方式：合作费用按月结算，每月末前乙