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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025租房子的合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.房东基本信息

1.2.房客基本信息

2.房屋信息

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋配套设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.缴纳时间

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还时间

6.房屋维修及保养

6.1.房屋维修责任

6.2.房屋保养责任

6.3.维修及保养费用承担

7.房屋使用规则

7.1.使用范围

7.2.禁止事项

7.3.违规处理

8.房屋转让及转租

8.1.房屋转让规定

8.2.房屋转租规定

9.合同解除及违约责任

9.1.合同解除条件

9.2.违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决地点

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.其他约定事项

12.1.不可抗力

12.2.合同附件

13.合同签署及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.房东基本信息

房东姓名：

房东身份证号码：05678

房东联系方式1.2.房客基本信息

房客姓名：

房客身份证号码：05679

房客联系方式2.房屋信息

2.1.房屋地址

房屋所在地：市区街道小区号楼单元室

2.2.房屋面积

房屋面积：80平方米

2.3.房屋结构

房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4.房屋配套设施

厨房：独立厨房

卫生间：独立卫生间

客厅：带沙发、茶几、电视

卧室：带床、衣柜、书桌

供水供电：自来水、电

供暖：集中供暖

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁结束日期

租赁结束日期：2028年1月1日

3.3.租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

租金金额：每月人民币3000元整

4.2.支付方式

支付方式：每月租金应于每月的1日前支付至房东指定账户

4.3.缴纳时间

缴纳时间：每月1日至10日

5.押金及退还

5.1.押金金额

押金金额：人民币2000元整

5.2.押金退还条件

租赁期满且房客按照合同约定搬离房屋，房屋无损坏，无欠费，押金应全额退还

5.3.押金退还时间

押金退还时间：租赁期满后30日内

6.房屋维修及保养

6.1.房屋维修责任

房屋主体结构及公共区域的维修责任由房东承担

房客应自行负责室内设施的维修及保养

6.2.房屋保养责任

房客应保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构及用途

6.3.维修及保养费用承担

房客自行承担室内设施的维修及保养费用

7.房屋使用规则

7.1.使用范围

房客仅限自用，不得转租、转借、分租或用于经营性活动

7.2.禁止事项

禁止在房屋内从事违法活动

禁止在房屋内饲养宠物

禁止在房屋内进行噪音扰民活动

7.3.违规处理

如房客违反上述规定，房东有权要求房客立即改正，并承担由此产生的损失和费用

8.房屋转让及转租

8.1.房屋转让规定

房东在租赁期间未经房客同意，不得转让房屋

如需转让房屋，房东应提前一个月书面通知房客，并协商一致后，由房客接替原租赁合同

8.2.房屋转租规定

房客未经房东书面同意，不得转租房屋

如房客转租房屋，应将转租情况告知房东，并承担由此产生的责任

9.合同解除及违约责任

9.1.合同解除条件

租赁期满，合同自动解除

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同

因不可抗力导致合同无法履行，合同解除

9.2.违约责任

违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于维修费用、违约金等

10.争议解决

10.1.争议解决方式

双方应友好协商解决争议

协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼

10.2.争议解决地点

争议解决地点为房屋所在地

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

双方签署本合同，并支付首月租金后，合同生效

11.2.合同终止条件

租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止

12.其他约定