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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025私有房屋出售合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋产权状况

3.出售方及购买方信息

3.1出售方基本信息

3.2购买方基本信息

4.出售价格及支付方式

4.1出售价格

4.2支付方式

4.3付款时间及节点

5.房屋过户手续及税费

5.1过户手续办理

5.2税费承担

6.合同履行期限

6.1合同生效时间

6.2合同履行期限

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同附件

9.1房屋产权证明文件

9.2房屋维修记录

9.3其他相关附件

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋产权证明文件

13.2附件二：房屋维修记录

13.3附件三：其他相关附件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确买卖双方的权利义务，保障双方的合法权益，实现房屋的合法转让。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

本房屋位于省市区街道号，具体坐落为栋单元室。

2.2房屋面积

本房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.3房屋结构

本房屋为结构，层数为层，所在楼层为层。

2.4房屋用途

本房屋为住宅用途，用途性质为。

2.5房屋产权状况

本房屋产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等情况。

3.出售方及购买方信息

3.1出售方基本信息

出售方名称：有限公司

法定代表人：

住所地：省市区街道号

联系电话：

3.2购买方基本信息

购买方名称：自然人

姓名：

身份证号码：X

住所地：省市区街道号

联系电话：

4.出售价格及支付方式

4.1出售价格

本房屋出售价格为人民币万元整。

4.2支付方式

购买方应在本合同签订之日起日内，将全部房款以现金或银行转账方式支付给出售方。

5.房屋过户手续及税费

5.1过户手续办理

出售方应在本合同签订之日起日内，协助购买方办理房屋过户手续。

5.2税费承担

房屋过户产生的税费，按照国家相关法律法规及当地政策规定，由买卖双方各自承担。

6.合同履行期限

6.1合同生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同履行期限

本合同履行期限为自合同生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

（2）一方未按合同约定支付房款；

（3）一方未按合同约定办理房屋过户手续；

（4）一方因不可抗力导致合同无法履行。

7.2违约责任

（1）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

9.合同附件

9.1房屋产权证明文件

本合同附件一为房屋产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

9.2房屋维修记录

本合同附件二为房屋维修记录，包括但不限于房屋维修清单、维修费用清单等。

9.3其他相关附件

本合同附件三为其他相关附件，包括但不限于房屋质量保证书、合同签订地政府相关部门的审批文件等。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

10.2合同终止条件

（1）房屋过户手续办理完毕，合同目的实现；

（2）合同约定的终止条件成就；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

11.合同变更

11.1合同变更条件

本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

11.2合