小区房屋租赁合同标准范本5篇.docx

小区房屋租赁合同标准范本5篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方小区房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方出租的房屋位于______小区______栋______单元______号房（以下简称“租赁房屋”）。

2.租赁房屋的面积、结构、附属设施及状况等详见租赁合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

2.乙方应在每月的第一天前支付下个月的租金。若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

3.租金支付方式：_________.

四、押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元的押金。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，押金应全额退还；若乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方应负责租赁房屋的日常维护和管理，保持房屋及其附属设施的完好。

3.乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋。

4.乙方在租赁期间应遵守小区管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

六、违约责任

1.若乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

2.若乙方损坏租赁房屋及其附属设施，应负责修复或赔偿。

3.若乙方擅自转租、转让或抵押租赁房屋，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

4.若因乙方行为影响其他业主正常生活，甲方有权要求乙方停止违法行为，并要求乙方支付违约金。

七、合同的解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.若乙方在租赁期间需要提前退租，应提前三个月通知甲方，并支付剩余租金的违约金。

篇2

出租方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

出租房屋：位于XX市XX区XX小区XX栋XX单元XX号的房屋，建筑面积XX平方米。

租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，租期XX年。

租金及支付方式：

1.租金：每月租金为XX元，全年租金为XX元。

2.支付方式：每半年支付一次，承租方需提前一个月支付下一期的租金。

押金：承租方需向出租方缴纳押金XX元，合同终止时，押金可退。

出租方权利义务：

1.出租方有权按时收取租金，并有权监督承租方对房屋的使用情况。

2.出租方需保证房屋的安全性和基本生活设施的正常使用。

3.出租方需在合同终止时退还承租方的押金。

承租方权利义务：

1.承租方需按时支付租金，并需爱护房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构。

2.承租方需遵守小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

3.合同终止时，承租方需将房屋钥匙交给出租方，并确保房屋内设施完好。

违约责任：

1.出租方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方的经济损失。

2.承租方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租方的经济损失等。

合同终止：

1.合同期满或双方协商一致，可以终止合同。

2.承租方需提前一个月通知出租方，并确保房屋内设施完好，否则需承担相应的赔偿责任。

争议解决：

1.合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2.出租方和承租方的通信地址和电话如有变更，应及时告知对方。

其他约定：

1.房屋内设施损坏或丢失，承租方需承担相应的赔偿责任。

2.承租方如需装修房屋，需事先征得出租方的同意，并确保装修不影响房屋结构和使用安全。

3.合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协