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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

万科物业2024年社区管理服务合同版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方主体

1.2乙方主体

1.3合同所指的社区

第二条：服务内容

2.1乙方提供的服务项目

2.2服务质量和标准

2.3服务时间的安排

第三条：服务费用

3.1服务费用的计算

3.2费用支付方式和时间

3.3费用调整机制

第四条：合同期限

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

4.3合同续约条款

第五条：乙方的权利和义务

5.1乙方提供的服务应符合国家相关法律法规

5.2乙方应保证服务质量和安全

5.3乙方应遵守甲方的规章制度

第六条：甲方的权利和义务

6.1甲方应按时支付服务费用

6.2甲方应配合乙方的服务管理工作

6.3甲方对乙方提供的服务质量有监督和评价的权利

第七条：违约责任

7.1乙方未按约定提供服务的责任

7.2甲方未按时支付服务费用的责任

7.3双方其他违约行为的责任

第八条：争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议应通过友好协商解决

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

第九条：合同的变更和解除

9.1合同的变更

9.2合同的解除

第十条：保密条款

10.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息应予以保密

10.2保密期限自合同签订之日起算，至合同结束之日止

第十一条：通知和送达

11.1任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式进行

11.2通知和通信地址应在本合同中明确，如有变更应及时通知对方

第十二条：适用法律和管辖

12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

12.2本合同的签订地为中华人民共和国省市

第十三条：其他条款

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效

13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第十四条：附件

14.1附件一：服务项目明细

14.2附件二：服务费用明细表

14.3附件三：甲方小区规章制度

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方主体：本合同甲方为万科物业，是一家依法成立并合法经营的企业，拥有中华人民共和国省市的营业执照和相关资质。

1.2乙方主体：本合同乙方为X物业服务公司，是一家依法成立并合法经营的企业，拥有中华人民共和国省市的营业执照和相关资质。

1.3合同所指的社区：本合同所指的社区为甲方管理的万科社区，位于省市区路号，占地面积平方米，共有栋楼，个单元。

第二条：服务内容

2.1

乙方提供的服务项目：乙方应向甲方提供包括但不限于物业管理、绿化养护、清洁卫生、安全保卫、设施设备维护等社区管理服务。

2.2服务质量和标准：乙方应按照国家相关法律法规和行业标准提供服务，保证服务质量符合甲方的要求。

2.3服务时间的安排：乙方应按照甲方提供的社区工作时间提供服务，确保社区正常运营。

第三条：服务费用

3.1服务费用的计算：乙方提供的服务费用为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），其中包括但不限于物业管理费、绿化养护费、清洁卫生费、安全保卫费、设施设备维护费等。

3.2费用支付方式和时间：甲方应在每个服务周期结束后的个工作日内，将服务费用支付给乙方。

3.3费用调整机制：如因市场行情变化或国家政策调整，乙方可根据实际情况向甲方提出费用调整申请，甲方应在收到申请后的个工作日内予以回复。

第四条：合同期限

4.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同结束日期：本合同期限为年，自合同开始日期起算。

4.3合同续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前的个工作日内签订新的合同。

第五条：乙方的权利和义务

5.1乙方提供的服务应符合国家相关法律法规：乙方应遵守国家法律法规，不得违法经营。

5.2乙方应保证服务质量和安全：乙方应保证服务质量符合甲方要求，确保服务过程中的人员和财产安全。

5.3乙方应遵守甲方的规章制度：乙方应遵守甲方的规章制度，配合甲方的工作。

第六条：甲方的权利和义务

6.1甲方应按时支付服务费用：甲方应按合同约定及时支付服务费用，不得无故拖延。

6.2甲方应配合乙方的服务管理工作：甲方应配合乙方的服务管理工作，提供必要的信息和协助。

6.3甲方对乙方提供的服务质量有监督和评价的权利：甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评价，并提出改进建议。

第八条：违约责任

8.1乙方未按约定提供服务的责任：如乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方在个工