集体产权房屋买卖协议书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

集体产权房屋买卖协议书二零二五年

甲方（出卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买受方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，房屋用途为______。

房屋2（如有）：位于______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，房屋用途为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的要求（如产权清晰、无抵押等）。

2.房屋质量要求

甲方保证所提供的房屋产权清晰，无任何法律纠纷，且房屋质量符合国家相关标准。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的故障或性能下降。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格

房屋1的价格为______元（大写：______），房屋2（如有）的价格为______元（大写：______）。

甲方承诺所提供的房屋价格真实有效，且为市场合理价格。

2.支付方式

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起______日内支付房屋总价款的______%作为首付款。

（2）尾款：乙方应在房屋交付使用前支付房屋总价款的______%作为尾款。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住地。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未能按约定时间、地点交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的______%作为违约金。

若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未能按约定支付房屋款项，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的______%作为违约金。

若乙方未能按约定时间、地点接收房屋，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的______%作为违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据房屋实际情况调整房屋买卖价格，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋产权清晰、无抵押。

为乙方办理房屋过户手续提供必要的协助，如提供相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求支付房屋款项后，有权要求甲方按照约定交付房屋。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点支付房屋款项。

在房屋交付使用前，对房屋进行必要的检查，确保房屋符合要求。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在支付房屋款项后应对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。

甲方应在收到房屋款项后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方房屋总价款的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在乙方办理完房屋过户手续并取得房屋产权证后的______个工作日内（具体时长），乙方支付剩余的房屋总价款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定支付房屋款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋款项不符合协议要