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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025珠海二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间及方式

3.3付款凭证

4.交房及过户手续

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3过户手续

4.4产权转移登记

5.产权过户税费

5.1税费承担

5.2税费缴纳

5.3税费凭证

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付

6.3保证金退还

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效日期

11.合同解除条件

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同解除后的处理

12.1房屋返还

12.2交易款项退还

12.3其他处理

13.合同附件

13.1房屋权属证明文件

13.2付款凭证

13.3其他附件

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释

14.3合同修改

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________

甲方住所：________

甲方法定代表人：________

甲方联系电话：________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________

乙方住所：________

乙方法定代表人：________

乙方联系电话：________

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

房屋所有权证号：________

房屋所有权人：________

2.2房屋坐落位置

房屋地址：________

2.3房屋面积

房屋建筑面积：________平方米

房屋使用面积：________平方米

2.4房屋用途

房屋用途：________

2.5房屋装修情况

房屋装修情况：________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易总价：人民币________元整

3.2付款时间及方式

首付款：人民币________元整，于合同签订之日支付；

尾款：人民币________元整，于房屋交付后________个工作日内支付；

3.3付款凭证

首付款支付凭证：________

尾款支付凭证：________

4.交房及过户手续

4.1交房时间

交房时间：________年________月________日

4.2交房条件

（1）房屋权属清晰；

（2）房屋设施齐全，能够正常使用；

（3）房屋不存在任何债权债务纠纷；

4.3过户手续

过户手续由甲方负责办理，乙方应予以配合；

4.4产权转移登记

产权转移登记手续由甲方负责办理，乙方应于房屋交付后________个工作日内配合办理。

5.产权过户税费

5.1税费承担

甲方承担：________%

乙方承担：________%

5.2税费缴纳

税费缴纳时间为房屋交付前，由缴纳方负责缴纳；

5.3税费凭证

税费缴纳凭证：________

6.履约保证金

6.1保证金金额

履约保证金：人民币________元整

6.2保证金支付

保证金于合同签订之日支付；

6.3保证金退还

如双方均履行合同义务，保证金在合同履行完毕后无息退还。

7.违约责任

7.1违约情形

（1）甲方未按约定时间交付房屋；

（2）乙方未按约定时间支付款项；

（3）任何一方违反合同约定的其他违约情形。

7.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约造成的损失；

（2）违约方应承担守约方为追究违约责任而支出的合理费用；

7.3违约赔偿

违约赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过合同总价的________%。

8.合同解除

8.1解除条件

（1）经双方协商一致，决定解除本合同；

（2）一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除本合同；

（3）由于不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除本合同。

8.2解除程序

（1）任何一方要求解除合同，应书面通知对方；

（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同；

（3）合同解除后，应就合同解除后的处理达成协议。

8.3解除后的处理

（1）房屋返还：