河南房屋租赁标准合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

河南房屋租赁标准合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋租赁描述

1.房屋基本信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

乙方租赁房屋时应仔细查看房屋的实际情况，如有不符合描述的，应在签订合同时提出。

2.租赁用途

乙方租赁房屋的用途为______。

乙方承诺将房屋用于约定的用途，不得擅自改变房屋结构或进行非法经营活动。

二、租金与押金

1.租金

租金金额为：______元/月。

租金支付方式：______（如按月支付、按季度支付等）。

租金支付时间：______（如每月几号前支付等）。

2.押金

押金金额为：______元。

乙方应在签订合同时一次性支付押金，房屋租赁期满后，若无损坏或欠费，甲方应在租赁期满后______个工作日内退还押金。

三、交房与退房

1.交房时间

甲方应确保房屋在______年______月______日前交付给乙方。

乙方在接房时应对房屋进行验收，如有不符合描述的，应在______个工作日内向甲方提出。

2.退房时间

租赁期满或乙方提前终止租赁，乙方应在______个工作日内将房屋退还给甲方。

退房时，房屋应保持原状，无损坏，甲方将押金无息退还给乙方。

四、违约责任

1.甲方违约

若甲方未按时交付房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.乙方违约

若乙方未按时支付租金、擅自改变房屋结构或进行非法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用符合规定。

有权在租赁期满或乙方违约时收回房屋。

义务：

保证房屋符合租赁合同的约定，提供必要的维修服务。

在租赁期间，不得随意提高租金，除非双方另有书面协议。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权合理使用房屋，但不得改变房屋结构。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租或退租。

义务：

按时支付租金，保持房屋的整洁和完好。

不得擅自转租或改变房屋用途。

六、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

2.续租

租赁期满前______个月，乙方应向甲方提出续租意向，双方应在______个工作日内协商确定续租事宜。

七、租金支付与调整

1.租金支付

租金支付方式为______（如现金、银行转账等）。

租金支付时间为每月______号前。

2.租金调整

租金调整需经双方协商一致，并以书面形式约定调整后的租金及调整日期。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方未履行维修义务，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.