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更新建筑施工承包合同

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方地址]，联系方式：[发包方联系方式]

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方地址]，联系方式：[承包方联系方式]

第一章：合同双方

1.发包方：

名称：[发包方公司名称]，依法设立并具备相应资质和能力的法人或其他组织。

地址：[发包方地址]，用于接收与工程相关的文件和通知等。

联系方式：[发包方联系方式]，以便双方及时沟通和协调工程事宜。

2.承包方：

名称：[承包方公司名称]，具备建筑施工相关资质和丰富经验的法人或其他组织。

地址：[承包方地址]，作为工程施工的主要场所和办公地点。

联系方式：[承包方联系方式]，保证在工程期间能够随时取得联系。

第二章：工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]，明确工程的特定标识和称呼。

2.工程地点：[详细工程地点]，确定工程所处的地理位置。

3.工程内容：

包括建筑主体施工、装饰装修、给排水、电气等各个专业工程的具体范围和内容。

详细描述工程的结构形式、建筑面积、层数等技术参数。

明确工程所需的主要材料、设备及特殊工艺要求等。

第三章：工程期限

1.开工日期：[具体开工日期]，双方约定的工程正式开始施工的时间。

2.竣工日期：[具体竣工日期]，工程应完成并达到验收标准的时间。

3.工期延误及顺延：

如因发包方原因导致工期延误，发包方应承担相应的责任，并同意给予承包方合理的工期顺延。

若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致工期延误，双方应根据相关法律法规和合同约定协商确定工期顺延事宜。

第四章：工程质量

1.质量标准：

执行国家和地方现行的建筑工程质量验收标准，如《建筑工程施工质量验收统一标准》等。

具体工程应达到的质量等级，如合格、优良等。

对工程关键部位和隐蔽工程的质量要求及验收标准。

2.质量检验：

承包方应按照工程质量标准进行自检，保证工程质量符合要求。

发包方有权随时对工程质量进行监督和检查，承包方应予以配合。

如发觉工程质量问题，承包方应及时整改，直至达到质量标准，整改费用由承包方承担。

第五章：工程造价及支付

1.工程造价：

经双方协商确定的工程总造价为[具体工程造价金额]，包括工程直接费、间接费、利润、税金等各项费用。

工程造价的计算依据和方法，如按照工程量清单计价、定额计价等。

2.支付方式：

预付款：发包方在合同签订后[约定预付款比例及金额]内支付给承包方作为工程启动资金。

工程进度款：根据工程进度，按阶段支付工程进度款，每次支付金额为已完工程进度款的[约定比例]，直至工程竣工。

竣工结算款：工程竣工后，双方进行结算，发包方在结算完成后[约定结算款支付期限]内支付给承包方剩余工程款项。

3.工程进度款支付：

承包方应按照工程进度计划提交工程进度报表，经发包方审核确认后支付相应的工程进度款。

发包方应在收到工程进度报表后的[约定审核期限]内完成审核并支付工程进度款，如逾期未支付，应按约定支付违约金。

第六章：双方责任与义务

1.发包方责任与义务：

提供工程施工所需的场地、道路、水电等基础设施，并保证其满足施工要求。

按时支付工程款项，如遇特殊情况需延期支付，应提前与承包方协商并达成一致。

协助承包方办理工程相关的手续和证件，如施工许可证等。

对工程施工过程进行监督和检查，及时提出合理的意见和建议。

2.承包方责任与义务：

按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和安全。

配备合格的施工人员、机械设备和材料，保证工程施工的顺利进行。

接受发包方的监督和检查，及时整改存在的问题。

负责工程施工过程中的安全管理，采取必要的安全措施，防止发生安全，如发生安全应承担相应的责任。

3.双方配合与协调：

双方应加强沟通和协调，及时解决工程施工过程中出现的问题。

对于涉及双方利益的重大事项，应共同协商并达成一致意见。

建立定期会议制度，定期沟通工程进展情况和存在的问题，共同推进工程施工。

第七章：工程变更

1.变更的程序：

如需要对工程进行变更，应由发包方或承包方提出书面申请，经双方协商一致后签署工程变更协议。

工程变更协议应明确变更的内容、范围、价款调整、工期调整等相关事项。

2.变更的价款确定：

工程变更的价款按照合同约定的计价方式和方法进行计算。

如合同未约定计价方式和方法，双方应协商确定，并在工程变更协议中明确。

3.因变更引起的工期调整：

如工程变更导致工期延长，双方应根据变更的具体情况协商确定工期顺延的时间。

如因承包方原因导致工程变更延误工期，承包方应承担相应的违约责任。

第八章：竣工验收与结算

1.竣工验收：

工程竣工后，承