最新住宅房屋拆迁货币补偿协议范本7篇.docx

最新住宅房屋拆迁货币补偿协议范本7篇

篇1

甲方（拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方拆除乙方住宅房屋并货币补偿事宜达成如下协议：

一、协议背景

因甲方需要建设XXXX项目，需拆除乙方的住宅房屋。乙方对此表示理解，并同意接受货币补偿。在平等、自愿、协商一致的基础上，双方达成以下协议。

二、补偿金额

根据乙方住宅房屋的面积、位置、装修情况等因素，甲方经过评估后确定给予乙方货币补偿总额为人民币XXXX元。该补偿金额已包括乙方住宅房屋的所有价值，以及相关的搬迁费用、过渡费用等。

三、补偿方式

甲方将在本协议签订后XX个工作日内，将上述补偿金额通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。乙方应提供完整的银行账户信息，并确保账户的有效性。

四、权利与义务

1.甲方有权在支付补偿款后，要求乙方立即腾空房屋，并交付甲方拆除。乙方不得再居住或进入该房屋。

2.甲方应确保在拆除过程中遵守相关法律法规的规定，并尽量减少对周围环境和居民的影响。

3.乙方有权要求甲方按时支付补偿款，并在支付后履行腾空房屋的义务。乙方应确保在腾空房屋前结清所有费用，并保持房屋的整洁和完好。

4.乙方不得在房屋拆除过程中阻碍甲方施工或提出额外要求。如有特殊情况需协商处理，双方应友好协商解决。

五、违约责任

1.如果甲方未按时支付补偿款或未履行其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.如果乙方未按时腾空房屋或未履行其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

六、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，尊重法院判决结果。

七、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行各自的义务，确保协议的顺利实施。

2.本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份。本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在签订本协议前已充分了解甲方拆除房屋的目的和计划，并同意接受甲方的货币补偿方案。本协议是双方的真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。

4.甲方在签订本协议前已充分了解乙方的住宅房屋情况，并同意按照本协议约定的标准进行货币补偿。本协议是双方的真实意思表示，不存在任何误解或遗漏。

5.在本协议履行过程中，如遇到不可抗力因素导致协议无法按时履行或无法完全履行的情况，双方应相互理解并协商解决方案。

6.本协议的内容应当符合法律法规的规定和社会公共利益的要求。如有违反法律法规和社会公共利益的情况出现，双方应及时纠正并承担相应的法律责任。

7.为保证本协议的顺利实施和双方的合法权益得到保障，双方同意在本协议签订后委托公证机关进行公证。公证费用由甲方承担。公证机关将对本协议的签订过程进行监督并出具公证书。如一方违反本协议约定或存在欺诈行为导致另一方遭受损失时，受损方有权向公证机关申请出具强制执行证书并要求违约方承担相应的法律责任。公证机关的费用由违约方承担。

篇2

甲方（拆迁人）：XXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方拆除乙方住宅房屋并货币补偿事宜达成如下协议：

一、协议内容

1.拆迁房屋地址：甲方需拆除的房屋位于XXXX，具体面积为XXXX平方米。

2.拆迁原因：由于XXXX原因，甲方需要拆除乙方的住宅房屋。

3.补偿方式：甲方选择货币补偿方式，按照市场价格对乙方的住宅房屋进行补偿。

4.补偿金额：甲方应支付乙方的货币补偿金额为XXXX元。

5.付款时间：甲方应在乙方交付房屋后XX个工作日内完成货币补偿款的支付。

6.违约责任：如甲方未按时支付货币补偿款，应支付相应的违约金；如乙方未按时交付房屋，也应支付相应的违约金。

二、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在住宅房屋拆迁货币补偿过程中的权利和义务，确保双方权益得到保障。

三、协议条款

1.拆迁补偿条款：甲方应支付乙方的货币补偿金额为XXXX元，该金额已考虑乙方的实际损失和合理费用