空白房屋租赁合同2025年.docx

空白房屋租赁合同2025年通用

合同编号：__________

房屋租赁合同

（2025年通用）

甲方（出租人）：

营业执照号：

通讯地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号：

通讯地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，经甲乙双方协商一致，特订立本房屋租赁合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2乙方承租房屋用途：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证所出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备出租条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施安全、正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方应协助乙方办理水、电、燃气等相关入住手续，并将相关费用结算清晰。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照本合同约定使用和保管甲方房屋及附属设施，合理使用水电、燃气等资源，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方应在租赁期内承担水、电、燃气、物业管理费等费用。具体费用按实际使用情况由乙方支付。

6.3乙方不得将房屋转租给第三方，如乙方确需转租，应事先征得甲方书面同意，并报请相关部门备案。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2甲方未按约定提供出租房屋或提供不符合合同约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

8.3乙方未按约定支付租金或提前解除本合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋所有权证复印件

4.水、电、燃气等相关入住手续文件

5.物业管理费支付凭证

6.房屋维修记录

7.租金支付记录

8.押金收据

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供出租房屋或提供不符合合同约定的房屋，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。

3.乙方擅自改变房屋结构及用途，视为乙方违约。

4.乙方未经甲方书面同意转租给第三方，视为乙方违约。

5.甲方未按约定维修出租房屋及附属设施，导致房屋及设施损坏，视为甲方违约。

三、法律名词及解释：

1.出租人：指房屋的所有者或有权出租人，负责将房屋出租给承租人使用。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方，有权按照合同约定使用和保管出租房屋。

3.租赁期限：指承租人使用出租房屋的时间段，自租赁合同生效之日起至合同约定结束之日止。

4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，以换取使用和保管出租房屋的权利。

5.押金：指承租人为了确保履行合同约定而向出租人支付的一定金额的钱，租赁期满后无损坏或经赔偿后退还。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：