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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度doc房地产物业管理劳动合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效时间

1.3合同双方签字盖章

2.物业管理服务内容

2.1物业服务范围

2.2物业服务标准

2.3物业服务期限

2.4物业服务费用

3.物业管理职责与义务

3.1物业管理公司职责

3.2房地产开发商职责

3.3业主职责

4.物业管理费用结算

4.1费用结算方式

4.2费用结算时间

4.3费用结算标准

5.物业管理服务质量的监督与评价

5.1质量监督机制

5.2质量评价标准

5.3质量问题处理

6.物业管理合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更与解除的程序

7.违约责任

7.1违约责任承担

7.2违约责任赔偿

7.3违约责任争议解决

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.合同附件

10.1附件一：物业管理服务清单

10.2附件二：物业管理费用明细表

10.3附件三：物业管理合同履行情况记录

11.合同解除与终止后的处理

11.1费用结算

11.2物业移交

11.3其他处理事项

12.合同解除与终止后的责任

12.1责任承担

12.2责任赔偿

12.3责任争议解决

13.合同解除与终止后的争议解决

13.1争议解决途径

13.2争议解决期限

13.3争议解决费用

14.合同签署日期与地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于二零二五年月日由甲方（房地产开发商）与乙方（物业管理公司）双方代表在中华人民共和国省市区签订。

1.2合同生效时间：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

1.3合同双方签字盖章：甲方代表签字：______，乙方代表签字：______。

2.物业管理服务内容

2.1物业服务范围：乙方负责甲方开发的位于中华人民共和国省市区，建筑面积为______平方米的住宅小区的物业管理服务。

2.2物业服务标准：乙方应按照国家有关物业管理规定和行业标准，提供符合合同约定的物业管理服务。

2.3物业服务期限：本合同有效期为自合同生效之日起至______年月日止。

2.4物业服务费用：物业服务费用按每月每平方米______元计算，按季度缴纳。

3.物业管理职责与义务

3.1物业管理公司职责：乙方应负责小区的日常物业管理，包括但不限于环境卫生、公共秩序、安全保障、设施设备维护等。

3.2房地产开发商职责：甲方应确保小区内建筑物、设施设备符合国家相关标准和规范，并对小区内公共设施进行必要的维护和更新。

3.3业主职责：业主应遵守国家法律法规和本合同约定，合理使用物业，维护小区公共秩序。

4.物业管理费用结算

4.1费用结算方式：物业服务费用采用银行转账方式结算。

4.2费用结算时间：每季度第一个月的______日前，乙方应向甲方提交上一季度物业服务费用结算单。

4.3费用结算标准：按实际发生的服务费用计算，如有不足，甲方应补足；如有结余，甲方应退还乙方。

5.物业管理服务质量的监督与评价

5.1质量监督机制：甲方应设立物业管理监督委员会，负责对乙方提供的物业管理服务进行监督。

5.2质量评价标准：乙方应按照国家有关物业管理规定和行业标准，对物业管理服务进行自我评价。

5.3质量问题处理：乙方应设立物业管理服务投诉处理机制，及时处理业主投诉的质量问题。

6.物业管理合同变更与解除

6.1合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。

（1）一方严重违反本合同约定；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）法律法规政策变动导致本合同无法履行。

6.3合同变更与解除的程序：变更或解除合同，双方应书面通知对方，并经双方代表签字盖章确认。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决期限：自争议发生之日起______日内，双方应尽力协商解决争议。

8.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担；双方均有责任的，按照责任大小分担。

9.合同解除与终止后的处理

9.1费用结算：合同解除或终止后，双方应立即进行费用结算