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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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买二手房要不要交意向金诚意金2025年通用

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1意向金和诚意金的定义

1.2二手房交易的背景和流程

1.3买方和卖方的基本权利和义务

2.意向金/诚意金的金额和支付方式

2.1意向金/诚意金的具体金额

2.2买方支付意向金/诚意金的方式

2.3买方支付意向金/诚意金的时间节点

3.意向金/诚意金的退还条件

3.1买方解除合同的退还条件

3.2卖方解除合同的退还条件

3.3其他特殊情况的退还条件

4.意向金/诚意金的使用范围

4.1意向金/诚意金是否可以抵扣房款

4.2意向金/诚意金是否可以退还

4.3意向金/诚意金的其他使用范围

5.买方违约责任

5.1买方未按时支付意向金/诚意金的违约责任

5.2买方违约解除合同的违约责任

5.3买方其他违约行为的违约责任

6.卖方违约责任

6.1卖方未按时交付房屋的违约责任

6.2卖方违约解除合同的违约责任

6.3卖方其他违约行为的违约责任

7.争议解决方式

7.1双方协商解决争议

7.2仲裁解决争议

7.3诉讼解决争议

8.合同的生效和解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的解除条件

8.3合同解除后的处理

9.合同的补充和修改

9.1合同的补充条款

9.2合同的修改程序

9.3合同的修改生效

10.合同的签署和生效时间

10.1合同的签署地点

10.2合同的签署人

10.3合同的生效时间

11.合同附件

11.1合同附件的种类

11.2合同附件的内容

11.3合同附件的效力

12.其他约定事项

12.1合同的其他约定事项

12.2合同的其他约定事项的具体内容

13.合同的解除和终止

13.1合同解除的条件

13.2合同终止的条件

13.3合同解除和终止后的处理

14.合同的附件和补充文件

14.1合同附件和补充文件的内容

14.2合同附件和补充文件的效力

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1意向金：指买方在签订购房合同时，为保证其购买意向的诚意，向卖方支付的一定金额。

1.2诚意金：指买方在购房过程中，为保证交易顺利进行，向卖方支付的一定金额。

1.3二手房交易流程：包括看房、洽谈、签订购房合同、支付意向金/诚意金、办理过户手续、支付房款等环节。

2.意向金/诚意金的金额和支付方式

2.1意向金/诚意金的具体金额为人民币______元。

2.2买方应于签订本合同时支付意向金/诚意金。

2.3买方支付意向金/诚意金的方式为银行转账，收款账户信息如下：

账户名称：______

开户银行：______

账号：______

3.意向金/诚意金的退还条件

3.1买方解除合同的退还条件：

3.1.1买方在签订本合同后____个工作日内提出解除合同，且无违约行为，卖方应退还全部意向金/诚意金。

3.1.2买方在签订本合同后____个工作日内提出解除合同，但存在违约行为，卖方有权扣除______元违约金后退还剩余意向金/诚意金。

3.2卖方解除合同的退还条件：

3.2.1卖方在签订本合同后____个工作日内提出解除合同，且存在买方违约行为，卖方有权扣除______元违约金后退还全部意向金/诚意金。

3.2.2卖方在签订本合同后____个工作日内提出解除合同，但不存在买方违约行为，卖方应退还全部意向金/诚意金。

3.3其他特殊情况的退还条件：

3.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同，卖方应退还全部意向金/诚意金。

3.3.2因政策调整导致合同无法履行，双方协商一致解除合同，卖方应退还全部意向金/诚意金。

4.意向金/诚意金的使用范围

4.1意向金/诚意金可以抵扣房款。

4.2意向金/诚意金在合同解除时，如买方无违约行为，卖方应退还全部意向金/诚意金。

4.3意向金/诚意金的其他使用范围由双方另行协商确定。

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