二零二五房屋交易合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房屋交易合同书

甲方（出卖人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买受人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋基本情况

1.房屋坐落

房屋位于______（详细地址），房产证号为______。

2.房屋权属

该房屋产权清晰，无产权纠纷，乙方在签订本合同前已对房屋权属进行了充分核实。

3.房屋结构

该房屋为______（结构类型），建筑面积为______平方米。

二、交易条件

1.交易价格

该房屋交易价格为人民币______元（大写：______）。

2.付款方式

乙方应在本合同签订后______个工作日内支付全部房款，支付方式为______。

3.房屋交付

乙方在支付全部房款后，甲方应在本合同签订后______个工作日内将房屋及相关权属证书交付给乙方。

三、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日应付款额的______%。

若甲方提供的房屋存在权属纠纷，导致乙方无法正常办理产权过户手续，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款额的______%。

若乙方在合同签订后撤销购买意向，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的______%。

四、合同解除与争议解决

1.合同解除

在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行时，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方修复。

有权根据房屋实际情况调整交易条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付房款。

为乙方办理产权过户提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房屋，并确保房屋权属清晰、无产权纠纷。

对甲方提供的与房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋结构、面积、权属要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋装修进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的装修工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有装修工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、材料保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方交付的房屋不符合合同要求，应负责免费修复符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同