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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人二手房买卖合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1出售方信息

1.2买受方信息

2.房屋的基本情况

2.1房屋的权属证明

2.2房屋的具体位置和面积

2.3房屋的用途和结构

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及时间

3.3付款凭证

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收报告

5.房屋产权过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

6.房屋相关费用承担

6.1房屋维修基金

6.2物业费

6.3水电气费

7.交易税费承担

7.1税费种类

7.2税费计算

7.3税费承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证明

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：付款凭证

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更内容

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项说明

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1出售方信息

1.1.1出售方全称：

1.1.2出售方法定代表人（或负责人）姓名：

1.1.3出售方身份证号码：

1.1.4出售方联系方式：电话、电子邮箱等

1.2买受方信息

1.2.1买受方全称：

1.2.2买受方法定代表人（或负责人）姓名：

1.2.3买受方身份证号码：

1.2.4买受方联系方式：电话、电子邮箱等

2.房屋的基本情况

2.1房屋的权属证明

2.1.1房屋产权证号：

2.1.2房屋所有权人姓名：

2.1.3房屋所有权证发证机关：

2.2房屋的具体位置和面积

2.2.1房屋所在区域：

2.2.2房屋具体地址：

2.2.3房屋建筑面积：

2.2.4房屋套内面积：

2.2.5房屋公摊面积：

2.3房屋的用途和结构

2.3.1房屋用途：住宅、商业等

2.3.2房屋结构：砖混结构、框架结构等

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价款：

3.1.2付款方式：一次性付款、分期付款等

3.2支付方式及时间

3.2.1首付款金额及支付时间：

3.2.2尾款金额及支付时间：

3.3付款凭证

3.3.1首付款支付凭证：

3.3.2尾款支付凭证：

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付日期：

4.1.2房屋交付条件：

4.2房屋验收标准

4.2.1房屋质量标准：

4.2.2验收项目及标准：

4.3验收报告

4.3.1验收报告提交时间：

4.3.2验收报告内容：

5.房屋产权过户

5.1过户手续

5.1.1过户所需材料：

5.1.2过户办理机构：

5.2过户费用

5.2.1过户税费种类及金额：

5.2.2其他过户费用：

5.3过户时间

5.3.1过户办理期限：

5.3.2过户完成时间：

6.房屋相关费用承担

6.1房屋维修基金

6.1.1维修基金缴纳金额及时间：

6.1.2维修基金缴纳方式：

6.2物业费

6.2.1物业费缴纳金额及时间：

6.2.2物业费缴纳方式：

6.3水电气费

6.3.1水电气费缴纳金额及时间：

6.3.2水电气费缴纳方式：

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出售方违约情形：

8.1.1.1未按合同约定时间交付房屋；

8.1.1.2房屋存在质量问题，未按约定修复；

8.1.1.3房屋权属存在瑕疵，无法办理过户；

8.1.2买受方违约情形：

8.1.2.1未按合同约定支付房款；

8.1.2.2逾期交付房屋；

8.1.2.3未经出售方同意擅自改动房屋结构；

8.2违约责任

8.2.1出售方违约责任：

8.2.1.1按照合同约定支付违约金；

8.2.1.2买受方有权解除合同，并要求赔偿损失；

8.2.2买受方违约责任：

8.2.2.1按照合同约定支付违约金；

8.2.2.2出售方有权解除合同，并要求赔偿损失；

8.3违约金

8.3.1违约金计算方式；