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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人店面房屋租赁协议书(2025版)
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.租赁双方信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁物信息
3.1租赁物名称
3.2租赁物地址
3.3租赁物面积
3.4租赁物结构
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁续约
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3支付时间
5.4违约金
6.租赁物使用
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3维修责任
7.租赁物维护
7.1承租方责任
7.2出租方责任
8.保证金
8.1保证金金额
8.2保证金退还条件
8.3保证金退还流程
9.合同变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
9.3合同终止
10.违约责任
10.1承租方违约责任
10.2出租方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效与解除
12.1合同生效
12.2合同解除
13.其他约定
13.1法律适用
13.2通知送达
13.3合同份数
14.合同签署与附件
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1定义
（1）“出租方”指将租赁物出租给承租方使用的自然人或法人。
（2）“承租方”指承租出租方提供的租赁物并支付租金的自然人或法人。
（3）“租赁物”指出租方拥有的、用于出租的房屋及其附属设施。
（4）“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。
（5）“保证金”指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的一定金额。
1.2解释
本合同中对相关术语的解释，如无特别说明，均按照上述定义执行。
2.租赁双方信息
2.1出租方信息
出租方名称：________
地址：________
联系电话：________
2.2承租方信息
承租方名称：________
地址：________
联系电话：________
3.租赁物信息
3.1租赁物名称
租赁物名称：________
3.2租赁物地址
租赁物地址：________
3.3租赁物面积
租赁物面积：________平方米
3.4租赁物结构
租赁物结构：________
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁起始日期：________年________月________日
4.2租赁终止日期
租赁终止日期：________年________月________日
4.3租赁续约
租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为________年。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
租金金额：人民币________元/月
5.2租金支付方式
租金支付方式：________
5.3支付时间
租金支付时间为每月________日前，支付至出租方指定账户。
5.4违约金
如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额________%的违约金。
6.租赁物使用
6.1使用范围
承租方仅可使用租赁物进行合法经营，不得从事违法活动。
6.2使用限制
（1）承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途。
（2）承租方不得将租赁物转租、转借给他人。
（3）承租方不得在租赁物内进行危险作业。
6.3维修责任
（1）租赁物在租赁期间的自然磨损，由出租方负责维修。
（2）因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修，维修费用由承租方承担。
7.租赁物维护
7.1承租方责任
承租方应保持租赁物及其附属设施的良好状态，定期进行清洁、保养。
7.2出租方责任
出租方应保证租赁物及其附属设施符合国家规定的安全标准，并及时修复损坏部分。
8.保证金
8.1保证金金额
保证金金额：人民币________元。
8.2保证金退还条件
（1）租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务后，出租方应在________日内退还保证金。
（2）租赁期内，如因不可抗力导致租赁合同解除，保证金应在合同解除后的________日内退还。
（3）承租方违反合同约定，导致出租方遭受损失的，保证金部分或全部不予退还。
8.3保证金退还流程
（1）租赁期满或合同解除后，承租方应在________日内向出租方提出退还保证金申请。
（2）出租方收到申请后，应在________日内对保证金进行审核。
（3）审核无误后，出租方应在________日内将保证金退还至承租方指定账户。
9.合同变更与解除
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