2025年厂房房屋租赁合同5篇.docx

2025年厂房房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的厂房房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的厂房房屋出租给乙方使用，具体地址：[详细地址]。

2.乙方承租该房屋的主要用途为：[用途说明]，乙方应保证在承租期内未征得甲方书面同意不得擅自改变该房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限年/月]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前[提前通知天数]天向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年/月向甲方支付租金，具体租金金额请填写在附件中。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期未支付，甲方有权按日收取滞纳金。

四、租赁物的交付和返还

1.租赁物交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，并签署书面交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的杂物和垃圾，保证房屋干净、整洁。

五、装修和改建

1.乙方在承租期内可以对房屋进行装修和改建，但应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方装修和改建房屋时，不得破坏房屋的结构和安全性能，不得影响甲方的正常使用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将其进行的装修和改建全部拆除，并恢复原状。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期未支付租金或擅自改变房屋用途或破坏房屋结构等行为，均视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.若因乙方原因导致合同提前终止，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同生效及备案

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同生效后，双方应及时到相关部门进行备案登记。备案登记的费用由乙方承担。

九、其他约定

1.乙方在承租期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违法行为，一切后果由乙方自行承担。

2.乙方在承租期内应爱护房屋及其附属设施，如有损坏或遗失应及时告知甲方并协助修复或赔偿。

3.乙方在承租期内如需将房屋转租或分租给第三方使用，应事先取得甲方的书面同意。否则，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.乙方在承租期内如需对房屋进行抵押或质押等融资行为，也应事先取得甲方的书面同意。否则，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内属于乙方的所有物品全部搬走并清理房屋内的杂物和垃圾。否则视为乙方违约并影响甲方正常使用出租物；同时甲方有权在出租物内留置乙方的物品并拒绝返还直至清理完杂物和垃圾为止；由此产生的所有费用由乙方自行承担。

6.合同终止时如因乙方原因造成出租物损坏无法修复的或者出租物被有关部门认定为危险房屋无法正常使用的或者因政府规划征用等原因导致无法继续出租的或者其他不可抗力因素导致合同无法继续履行的情形出现时（包括但不限于上述情形），则双方均不承担违约责任；但如因甲方原因导致合同无法继续履行的情形出现时（包括但不限于上述情形），则甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于搬迁费用、装修费用等）。

7.本合同生效之日起五个工作日内甲乙双方应向公证处申请办理公证手续并支付公证费用；公证费用由乙方承担。公证处受理申请后五个工作日内出具公证书；公证书出具之日起本合同生效并进入执行阶段。公证费用为每份合同人民币XX元整（大写：XX元整）。如因一方原因导致公证手续无法按时办理完毕的或者因一方原因导致公证书无法按时出具的或者因一方原因导致公证费用无法

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好