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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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买卖合同房屋买卖置换合同范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4房屋产权

4.买卖双方基本情况

4.1买方

4.2卖方

5.买卖标的物

5.1房屋

5.2配套设施

6.买卖价格及支付方式

6.1买卖价格

6.2支付方式

7.交房时间及条件

7.1交房时间

7.2交房条件

8.过户手续及税费

8.1过户手续

8.2税费

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2不可抗力

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同附件

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“房屋”指买卖双方约定的位于[具体地址]的房产；

（2）“卖方”指将房屋出售给买方的自然人[姓名]；

（3）“买方”指购买房屋的自然人[姓名]；

（4）“买卖价格”指卖方同意接受，买方同意支付的房屋购买总价；

（5）“税费”指买卖过程中产生的应由买方缴纳的各项税费；

2.2解释

对本合同的解释，应按照本合同的具体条款进行，若合同条款有歧义，则应按照有利于维护买方权益的原则进行解释。

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

房屋位于[具体地址]，具体坐落详见附件一。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为[具体面积]平方米，具体数据以房产证载明为准。

3.3房屋用途

房屋用途为[具体用途]，不得改变房屋用途。

3.4房屋产权

房屋产权清晰，无权属纠纷，卖方保证房屋无抵押、查封等情况。

4.买卖双方基本情况

4.1买方

买方为[买方姓名]，身份证号码[买方身份证号码]。

4.2卖方

卖方为[卖方姓名]，身份证号码[卖方身份证号码]。

5.买卖标的物

5.1房屋

买卖标的物为卖方名下的房屋，具体信息详见第三条。

5.2配套设施

房屋内含配套设施[具体配套设施]，随房屋一并转让。

6.买卖价格及支付方式

6.1买卖价格

买卖价格为人民币[具体金额]元整。

6.2支付方式

（1）买方应在合同签订之日起[具体天数]内支付人民币[具体金额]元作为定金；

（2）买方应在办理房屋过户手续前支付剩余房款；

（3）支付方式为银行转账或现金支付。

7.交房时间及条件

7.1交房时间

卖方应在买方支付全部房款后[具体天数]内将房屋交付给买方。

7.2交房条件

（1）房屋所有权转移至买方名下；

（2）房屋内无任何遗留物品；

（3）房屋设施设备完好，符合交付条件。

8.过户手续及税费

8.1过户手续

卖方应在本合同签订之日起[具体天数]内协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件和协助办理产权转移登记。

8.2税费

买方应按照国家相关法律法规和当地政策规定，自行承担房屋买卖过程中产生的所有税费。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除

（1）在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以协商解除合同，并互不承担违约责任。

9.2违约责任

（1）若卖方未按时交付房屋，每逾期一日，应向买方支付相当于买卖价格[具体比例]的违约金。

（2）若买方未按时支付房款，每逾期一日，应向卖方支付相当于未支付房款[具体比例]的违约金。

（3）因任何一方违约给对方造成损失的，还应赔偿对方因此遭受的实际损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为卖方所在地的人民法院。

11.合同生效及终止

11.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止

（1）合同履行完毕；