上海租房合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

上海租房合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋装修情况：______

2.房屋使用要求

乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构或附属设施。

二、租金与押金

1.租金

租金金额：______元/月

租金支付方式：______

租金支付时间：______

2.押金

押金金额：______元

押金退还条件：______

三、租赁期限与终止

1.租赁期限

租赁期限：______年______个月

租赁起始日期：______

租赁终止日期：______

2.租赁终止

任何一方需提前终止租赁合同，应提前______个月书面通知对方。

租赁终止后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。

四、其他约定

1.甲方应保证房屋及附属设施符合居住条件，并承担维修责任。

乙方应按照房屋实际情况合理使用，不得损坏房屋及附属设施。

2.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

3.双方应友好协商解决租赁过程中产生的争议，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合居住安全标准。

有权要求乙方遵守租赁合同约定，不得擅自改变房屋结构或用途。

义务：

保证房屋符合租赁时的约定状态，提供必要的维修服务。

在租赁期限内，不得无故提高租金。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同约定使用房屋。

在租赁期满或合同解除后，有权收回押金。

义务：

按时支付租金，并爱护房屋及附属设施。

租赁期满或合同解除时，应将房屋恢复至原状，无损坏无遗留。

六、租赁期间费用

1.水电费用

租赁期间产生的水电费用由乙方承担，按实际使用量结算。

2.物业管理费

租赁期间产生的物业管理费用由乙方承担，按物业管理规定缴纳。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

2.续租条件

续租条件由双方另行协商确定，包括租金调整、租赁期限等。

八、合同解除与终止

1.合同解除

在租赁期间，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.合同终止

租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施交还甲方，无损坏无遗留。

3.违约责任

违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、房屋使用情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代