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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025绿城物业服务合同正规范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

2.物业服务范围

2.1物业服务项目

2.2物业服务区域

2.3物业服务时间

3.物业服务内容

3.1管理服务

3.2维修服务

3.3安全服务

3.4环境卫生服务

3.5客户服务

4.物业服务费用

4.1物业服务费标准

4.2物业服务费支付方式

4.3物业服务费调整

5.物业服务期限

5.1物业服务起始日期

5.2物业服务终止日期

5.3物业服务续期

6.物业使用规则

6.1物业使用原则

6.2物业使用限制

6.3物业使用变更

7.物业管理责任

7.1物业管理责任范围

7.2物业管理责任承担

7.3物业管理责任免除

8.物业维修责任

8.1物业维修原则

8.2物业维修责任

8.3物业维修费用

9.物业安全管理

9.1物业安全原则

9.2物业安全责任

9.3物业安全措施

10.物业环境卫生管理

10.1物业环境卫生原则

10.2物业环境卫生责任

10.3物业环境卫生措施

11.物业客户服务

11.1物业客户服务原则

11.2物业客户服务责任

11.3物业客户服务措施

12.物业合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止的程序

13.违约责任

13.1违约责任原则

13.2违约责任承担

13.3违约责任免除

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决程序

14.3争议解决机构

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：绿城房地产开发有限公司

乙方：[物业服务企业名称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方地址]

乙方地址：[乙方地址]

1.3合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名或授权代表姓名]

乙方法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名或授权代表姓名]

2.物业服务范围

2.1物业服务项目

2.1.1管理服务：包括物业共用部位的清洁、绿化、养护、维修等。

2.1.2维修服务：包括公共区域设施设备的日常维护和紧急维修。

2.1.3安全服务：包括24小时安保巡逻、门禁管理、消防监控等。

2.1.4环境卫生服务：包括公共区域环境卫生的清洁、垃圾收集和处理等。

2.1.5客户服务：包括客户投诉处理、信息公告、咨询服务等。

2.2物业服务区域

[具体物业服务的区域范围描述]

2.3物业服务时间

24小时不间断服务

3.物业服务内容

3.1管理服务

3.1.1物业共用部位的清洁、绿化、养护、维修等。

3.1.2物业共用设施设备的维护和管理。

3.1.3物业档案管理。

3.2维修服务

3.2.1公共区域设施设备的日常维护。

3.2.2紧急维修响应时间不超过2小时。

3.2.3维修费用的收取和结算。

3.3安全服务

3.3.124小时安保巡逻。

3.3.2门禁管理系统。

3.3.3消防安全检查和应急处理。

3.4环境卫生服务

3.4.1公共区域环境卫生的日常清洁。

3.4.2垃圾收集和处理。

3.4.3绿化带修剪和养护。

3.5客户服务

3.5.1客户投诉处理。

3.5.2物业服务信息的公告和传达。

3.5.3客户咨询和答疑。

4.物业服务费用

4.1物业服务费标准

[具体物业服务费收费标准描述]

4.2物业服务费支付方式

[具体物业服务费支付方式描述]

4.3物业服务费调整

[具体物业服务费调整的条款描述]

5.物业服务期限

5.1物业服务起始日期

[物业服务起始日期]

5.2物业服务终止日期

[物业服务终止日期]

5.3物业服务续期

[物业服务续期的条款描述]

6.物业使用规则

6.1物业使用原则

[物业使用原则的描述]

6.2物业使用限制

[物业使用限制的描述]

6.3物业使用变更

[物业使用变更的条款描述]

7.物业管理责任

7.1物业管理责任范围

[物业管理责任范围的描述]

7.2物业管理责任承担

[物业管理责任承担的条款描述]

7.3物业管理责任免除

[物业管理责任免除的条款描述]

8.物业维修责任

8.1物业维修原则

8.1.1维修原则：乙方应遵循及时、高效、合理的原则进行物业维修工作。

8.1.2维修范围：乙方负责物业共用