上海物业管理合同范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

上海物业管理合同范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.物业管理项目概况

2.1物业管理项目名称

2.2物业管理项目地址

2.3物业管理项目类型

2.4物业管理项目规模

3.物业管理服务内容

3.1物业管理服务范围

3.2物业管理服务项目

3.3物业管理服务标准

4.物业管理服务费用

4.1物业管理服务费用标准

4.2物业管理服务费用支付方式

4.3物业管理服务费用结算方式

5.物业管理服务期限

5.1物业管理服务起始日期

5.2物业管理服务终止日期

5.3合同续签条款

6.物业管理责任与义务

6.1甲方责任与义务

6.2乙方责任与义务

7.物业管理权利与限制

7.1甲方权利与限制

7.2乙方权利与限制

8.物业管理设施设备维护

8.1设施设备维护责任

8.2设施设备维护费用

8.3设施设备维护记录

9.物业管理纠纷处理

9.1纠纷处理原则

9.2纠纷处理程序

9.3纠纷处理结果

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________

甲方地址：________

甲方法定代表人：________

甲方联系电话：________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________

乙方地址：________

乙方法定代表人：________

乙方联系电话：________

2.物业管理项目概况

2.1物业管理项目名称

物业管理项目名称：________

2.2物业管理项目地址

物业管理项目地址：________

2.3物业管理项目类型

物业管理项目类型：________

2.4物业管理项目规模

物业管理项目规模：________平方米

3.物业管理服务内容

3.1物业管理服务范围

（1）小区内公共区域的清洁、绿化、养护；

（2）小区内公共设施的维护与管理；

（3）小区内公共秩序的维护与安全保卫；

（4）小区内车辆的停放与管理；

（5）小区内公共设施的维修与更新；

（6）小区内公共活动的组织与协调；

3.2物业管理服务项目

（1）小区内公共区域的清洁；

（2）小区内公共区域的绿化；

（3）小区内公共设施的维护；

（4）小区内公共秩序的维护；

（5）小区内车辆的停放与管理；

（6）小区内公共设施的维修与更新；

3.3物业管理服务标准

物业管理服务标准按照《上海市物业管理条例》及相关法律法规执行。

4.物业管理服务费用

4.1物业管理服务费用标准

物业管理服务费用标准为每月每平方米________元，共计________元。

4.2物业管理服务费用支付方式

物业管理服务费用支付方式为每月一付，甲方应在每月的________日前将物业管理服务费用支付至乙方指定账户。

4.3物业管理服务费用结算方式

物业管理服务费用结算方式为按月结算，乙方应在每月的________日前向甲方出具物业管理服务费用结算单。

5.物业管理服务期限

5.1物业管理服务起始日期

物业管理服务起始日期为________。

5.2物业管理服务终止日期

物业管理服务终止日期为________。

5.3合同续签条款

合同期满前________个月，双方可就续签事宜进行协商，如双方同意续签，则按原合同条款执行。

6.物业管理责任与义务

6.1甲方责任与义务

（1）甲方应按照合同约定支付物业管理服务费用；

（2）甲方应配合乙方进行物业管理服务；

（3）甲方应遵守物业管理相关规定，不得损害物业管理秩序；

6.2乙方责任与义务

（1）乙方应按照合同约定提供物业管理服务；

（2）乙方应定期对物业管理服务进行自查，确保服务质量；

（3）乙方应妥善保管物业管理资料，不得泄露甲方隐私。

8.物业管理设施设备维护

8.1设施设备维护责任

（1）乙方负责小区内公共设施的日常维护和保养；

（2）乙方应保证设施设备的正常运行，如因乙方维护不当导致设施设备损坏，乙方应负责修复或更换；

（3）甲方