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无效租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，成立于×年×月，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，成立于×年×月，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲乙双方经过友好协商，就甲方将其位于××省××市××区××路××号的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用一事达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

甲方作为房屋的出租方，拥有房屋的完全产权，并保证该房屋符合国家相关法律法规及租赁合同的要求，可以用于出租。乙方作为承租方，愿意租赁甲方房屋，并按照本合同的约定支付租金、履行合同义务。

本合同的签订，旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，维护双方的合法权益。双方应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，履行合同约定的各项条款。

本合同的签订，也标志着甲乙双方开始了一段新的合作关系，双方应共同努力，保持良好的沟通，及时解决租赁过程中出现的问题，确保双方的权益得到有效保障。

在本合同的履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，并根据实际情况作出相应的调整。

本合同的签订，是甲乙双方合作的基础，双方应严格按照合同约定的条款履行各自的义务，确保合同的顺利执行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在租赁房屋方面的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，维护双方的合法权益。合同范围包括房屋的出租、租赁期限、租金支付、房屋使用和维护、违约责任等方面。

第二条定义

1.房屋：指甲方位于××省××市××区××路××号的房屋，包括房屋及其附属设施和周边场地。

2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于租赁和使用房屋。

3.租赁期限：指乙方租赁房屋的时间范围，自双方签订本合同之日起至合同约定的终止日期止。

4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证房屋符合国家相关法律法规及租赁合同的要求，具备出租条件。

（2）甲方应按照合同约定提供房屋，并保证房屋及附属设施的正常使用。

（3）甲方有权按照合同约定收取租金，并按照约定方式支付房屋的物业管理费等费用。

（4）甲方应在租赁期限内，按照乙方合理需求提供必要的协助和服务。

（5）甲方应按照合同约定处理租赁期间产生的与房屋有关的问题，并及时通知乙方。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定租赁和使用房屋，并按照约定支付租金。

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照合同约定履行维护和保养义务。

（3）乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如有需要，应提前征得甲方书面同意。

（4）乙方应按照合同约定支付与房屋租赁有关的费用，如水、电、燃气等。

（5）乙方应在租赁期限届满后，按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月，租赁期限为____个月。

2.乙方应在每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

-户名：×××公司

-账号：×××××××××

-开户行：×××银行×××分行

4.乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月，至____年__月__日止。

2.租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.合同期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.双方应在合同期满后____个工作日内，将房屋及附属设施交还给对方。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

2.甲方未按照约定提供房屋或附属设施，或影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方及时解决问题，并有权要求甲方支付违约金。

3.乙方未按照约定支付租金或其他相关费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权终止合同。

4.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。

5.不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，并根据实际情况作出相应的调整。

6.除本合同另有约定外，一方违约的，对方有