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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025精选合同小区物业

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称

1.2物业服务单位地址

1.3物业服务单位联系方式

1.4业主委员会名称

1.5业主委员会地址

1.6业主委员会联系方式

2.物业服务范围

2.1小区公共区域管理

2.2小区设施设备维护

2.3小区绿化养护

2.4小区安全防范

2.5小区环境卫生

2.6小区停车管理

3.物业服务费用

3.1物业服务收费标准

3.2物业服务费用收取方式

3.3物业服务费用支付期限

3.4物业服务费用调整机制

4.物业服务合同期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3合同续签条件

4.4合同解除条件

5.物业服务责任

5.1物业服务单位责任

5.2业主责任

5.3第三方责任

6.物业服务监督

6.1业主委员会监督

6.2政府部门监督

6.3社会公众监督

7.物业服务纠纷处理

7.1纠纷处理原则

7.2纠纷处理程序

7.3纠纷处理结果

8.物业服务合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同变更生效

9.物业服务合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止生效

10.物业服务合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除生效

11.物业服务合同附件

11.1附件一：物业服务合同

11.2附件二：物业服务收费标准

11.3附件三：物业服务合同变更协议

11.4附件四：物业服务合同终止协议

11.5附件五：物业服务合同解除协议

12.合同生效及解释

12.1合同生效条件

12.2合同解释

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称：物业管理有限公司

1.2物业服务单位地址：市区路号

1.4业主委员会名称：小区业主委员会

1.5业主委员会地址：市区路号

2.物业服务范围

2.1小区公共区域管理：包括但不限于小区道路、绿化带、公共设施等的日常维护和管理。

2.2小区设施设备维护：包括但不限于电梯、供水、供电、供暖、供气等设施的日常维护和定期检修。

2.3小区绿化养护：负责小区内绿化带的浇水、修剪、病虫害防治等工作。

2.4小区安全防范：负责小区的安全巡逻、门禁管理、消防设施的检查和维护等工作。

2.5小区环境卫生：负责小区内公共区域的清洁、垃圾收集和处理等工作。

2.6小区停车管理：负责小区停车场的秩序维护、车辆进出管理等工作。

3.物业服务费用

3.1物业服务收费标准：根据国家相关规定和小区实际情况，收费标准为每平方米每月人民币X元。

3.2物业服务费用收取方式：物业服务费用采取按月收取，业主应在每月的X日前缴纳当月物业服务费用。

3.3物业服务费用支付期限：物业服务费用应一次性支付，不得分期或延迟支付。

3.4物业服务费用调整机制：物业服务费用如有调整，需提前一个月通知业主，并经业主委员会同意。

4.物业服务合同期限

4.1合同起始日期：自X年X月X日起

4.2合同终止日期：自X年X月X日起X年X月X日止

4.3合同续签条件：在合同期满前一个月，双方如无异议，可协商续签。

4.4合同解除条件：在合同履行期间，如一方违约，另一方有权解除合同。

5.物业服务责任

5.1物业服务单位责任：按照合同约定提供物业服务，确保小区环境整洁、设施设备正常运行，保障业主的生活安全和合法权益。

5.2业主责任：遵守国家法律法规、小区规章制度，合理使用物业设施，共同维护小区环境。

5.3第三方责任：因第三方原因导致小区设施设备损坏或业主财产损失的，物业服务单位不承担责任。

6.物业服务监督

6.1业主委员会监督：业主委员会对物业服务单位的工作进行监督，有权要求物业服务单位整改。

6.2政府部门监督：政府部门对物业服务单位的工作进行监督，对违反规定的行为进行查处。

6.3社会公众监督：社会公众对物业服务单位的工作进行监督，有权向相关部门投诉。

7.物业服务纠纷处理

7.1纠纷处理原则：以事实为依据，公平公正处理物业服务纠纷。

7.2纠纷处理程序：双方协商解决；协商不成的，可向业主委员会申请调解；调解不成的，可向人民法院提起诉