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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手集资房买卖简单合同范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同签订依据与适用范围

2.双方基本信息

3.房屋基本信息

4.房屋交易价格及支付方式

5.房屋过户手续及费用

6.房屋交付及验收

7.房屋权属变更

8.房屋维修责任

9.违约责任及处理

10.争议解决方式

11.合同解除条件及程序

12.合同生效及终止

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.1合同签订依据与适用范围

1.2合同双方为甲方（卖方）和乙方（买方），本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规签订，适用于双方在中华人民共和国境内进行的二手集资房买卖。

1.3本合同所述集资房是指由政府或单位集资建设的住宅房屋，包括但不限于经济适用房、限价房等。

2.1双方基本信息

2.1.1甲方（卖方）名称：____________________

2.1.2甲方（卖方）地址：____________________

2.1.3甲方（卖方）联系方式：____________________

2.2乙方（买方）名称：____________________

2.2.1乙方（买方）地址：____________________

2.2.2乙方（买方）联系方式：____________________

3.1房屋基本信息

3.1.1房屋坐落地址：____________________

3.1.2房屋所有权证号：____________________

3.1.3房屋建筑面积：____________________平方米

3.1.4房屋结构：____________________

3.1.5房屋用途：____________________

3.1.6房屋现状：____________________

4.1房屋交易价格及支付方式

4.1.1房屋交易价格为人民币____________________元整。

4.1.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付房屋交易价格，支付方式为：____________________。

5.1房屋过户手续及费用

5.1.1甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

5.1.2房屋过户手续办理期限为自合同签订之日起____________________个工作日内。

6.1房屋交付及验收

6.1.1甲方应在本合同约定的房屋交付日期前，将房屋交付给乙方。

6.1.2乙方应在收到房屋后____________________个工作日内对房屋进行验收，如验收合格，乙方应在验收合格证明上签字确认。

6.1.3如验收不合格，乙方应在验收不合格证明上注明不合格项，并要求甲方在____________________个工作日内进行整改。

7.1房屋权属变更

7.1.1房屋权属变更手续由甲方负责办理，乙方应配合甲方提供相关资料。

7.1.2房屋权属变更手续办理期限为自合同签订之日起____________________个工作日内。

8.1房屋维修责任

8.1.1房屋交付后，甲方对房屋的保修期限为自交付之日起____________________年。

8.1.2在保修期内，因房屋本身质量问题导致的损坏，甲方应负责维修或更换。

8.1.3保修期外，房屋的日常维修责任由乙方承担，甲方提供必要的协助。

9.1违约责任及处理

9.1.1如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋交易总价款的万分之五作为违约金。

9.1.2如乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋交易总价款的万分之五作为违约金。

9.1.3如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

10.1争议解决方式

10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

11.1合同解除条件及程序

11.1.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

11.1.2合同解除需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。

12.1合同生效及终止

12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.1.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后终止。

13.1其他约定事项

13.1.1本合同