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2025年商品房委托买卖合同7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出售方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人]

乙方（购买方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋套内面积：[套内面积]平方米。

5.房屋布局、结构（附详细布局图）：见附件。

6.附属设施及配套设施：[设施描述]（详见附件）。

第二条买卖条件

1.乙方对购买商品房已充分了解，自愿购买该房屋。

2.甲乙双方协商确定的房屋总价款为人民币[总房价]元（大写：[总房价汉字大写]）。

3.付款方式及期限：[付款条款]（具体细节详见附件）。

第三条房屋交付与验收

1.甲方应当在乙方支付全款后的约定时间内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在约定时间内对房屋进行验收，如有质量问题应当场提出，甲方应及时修复。

第四条产权登记与过户

1.甲方应保证对所售房屋拥有完全的产权，并无任何形式的权属纠纷。

2.甲方应在房屋交付后的一定时间内协助乙方完成产权登记和过户手续。

第五条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或存在产权纠纷，应支付违约金。

2.若乙方未能按期付款，应按未付款项的一定比例支付违约金。

第六条保修及其他服务

1.甲方对所售房屋提供保修服务，保修期限及范围详见附件。

2.甲方在保修期内承担修理费用，因乙方使用不当造成的损坏除外。

第七条不可抗力

因不可抗力导致无法履行本合同，甲乙双方均不承担违约责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。

第九条附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出售方）：[甲方名称]

法定代表人：[甲方法人]

签字/盖章：[甲方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：[甲方联系方式]

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方就位于[商品房地址]的商品房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的商品房位于[商品房具体地址]，详细情况见附件《房屋产权证明》。

二、交易条件与价格

2.1甲乙双方确认，本次商品房交易总价为人民币[购房金额汉字大写]圆整（￥[购房金额数字小写]元）。

2.2付款方式：甲方应按照以下约定支付购房款项：

（1）合同签订后[X天]内支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]元）；

（2）房屋过户手续办理完毕后[X天]内支付剩余房款人民币[剩余房款汉字大写]圆整（￥[剩余房款数字小写]元）。

三、权利与义务

3.1乙方应保证所售房屋权属清晰，无争议，并具备法律规定的销售条件。

3.2甲方应按照约定时间支付购房款项，若因甲方原因导致逾期付款，应按照未付金额的百分之X向乙方支付违约金。

3.3甲乙双方应在合同签订后[规定时间]内共同办理房屋过户手续。若因甲方原因导致逾期办理，应支付乙方相应违约金；若因乙方原因导致逾期办理，乙方应赔偿甲方因此产生的损失。

四、交付与验收

4.1乙方应在房屋过户手续办理完成后[规定时间]内，将房屋交付给甲方。

4.2甲方应在房屋交付时进行验收，如有损坏或不符合约定的情形，应当在验收当天书面提出，否则视为验收合格。

五、违约责任

5.1甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此产生的损失。

六、其他条款

6.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合