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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房交易合同补充协议2025年通用

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2身份证号码

1.3联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4房屋验收时间

5.剩余产权过户手续

5.1过户手续办理时间

5.2过户手续办理费用

5.3过户手续办理责任

6.剩余款项支付

6.1剩余款项支付时间

6.2剩余款项支付方式

6.3剩余款项支付违约责任

7.延期交付及违约责任

7.1延期交付情形

7.2延期交付违约责任

8.延期过户及违约责任

8.1延期过户情形

8.2延期过户违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决机构或人员

10.违约责任

10.1违约责任概述

10.2违约责任具体条款

11.合同解除及终止条件

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项概述

13.2其他约定事项具体条款

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：

乙方：

1.2身份证号码

甲方身份证号码：11010119900307

乙方身份证号码1.3联系方式

甲方联系方式乙方联系方式2.房产基本信息

2.1房产地址

房产地址：北京市朝阳区某小区1号楼2单元202室

2.2房产产权证号

房产产权证号：京房权证某市字第X号

2.3房产面积

房产面积：90平方米

2.4房产用途

房产用途：普通住宅

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

交易价格：人民币玖拾万元整（￥900,000.00）

3.2付款方式

付款方式：分期付款

3.3付款时间节点

首次付款：合同签订之日起5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

第二次付款：房屋交付前支付人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

第三次付款：房屋交付后支付人民币拾万元整（￥100,000.00）

3.4付款违约责任

若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间：甲方将房屋交付给乙方的时间为2025年5月1日。

4.2房屋交付条件

（1）房屋已办理完毕产权登记手续；

（2）房屋内设施齐全，无损坏；

（3）房屋已进行必要的清洁工作。

4.3房屋验收标准

房屋验收标准：

（1）房屋结构安全，无安全隐患；

（2）房屋设施齐全，功能正常；

（3）房屋内无漏水、渗水等情况。

4.4房屋验收时间

房屋验收时间：乙方应在房屋交付之日起5个工作日内对房屋进行验收。

5.剩余产权过户手续

5.1过户手续办理时间

过户手续办理时间：房屋交付之日起30个工作日内。

5.2过户手续办理费用

过户手续办理费用：按照相关法律法规及实际发生费用由乙方承担。

5.3过户手续办理责任

过户手续办理责任：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，乙方应按照甲方要求提供相关资料。

6.剩余款项支付

6.1剩余款项支付时间

剩余款项支付时间：房屋产权过户手续办理完毕后5个工作日内。

6.2剩余款项支付方式

剩余款项支付方式：银行转账。

6.3剩余款项支付违约责任

若乙方未按约定时间支付剩余款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

8.延期交付及违约责任

8.1延期交付情形

（1）自然灾害；

（2）政府行为；

（3）社会异常事件。

8.2延期交付违约责任

（1）延迟交付超过1个月但不超过3个月，支付乙方房屋总价款的0.5%作为违约金；

（2）延迟交付超过3个月但不超过6个月，支付乙方房屋总价款的1%作为违约金；

（3）延迟交付超过6个月，支付乙方房屋总价款的2%作为违约金。

9.延期过户及违约责任

9.1延期过户情形

（1）自然灾害；

（2）政府行为；

（3）社会异常事件。

9.2延期过户违约责任

（1）延迟过户超过1个月但不超过3个