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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二手房买卖协议2025年通用

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产交付及过户

4.1房产交付时间

4.2房产过户手续

4.3过户费用承担

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.房产瑕疵及责任

6.1房产瑕疵说明

6.2责任承担

7.房产税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担

8.交易期限

8.1交易开始时间

8.2交易结束时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除条件

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房产所有权证复印件

13.2附件二：房产测绘报告

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：

1.1.2卖方身份证号码：05678

1.1.3卖方联系方式1.2买方信息

1.2.1买方姓名：

1.2.2买方身份证号码：05679

1.2.3买方联系方式2.房产基本情况

2.1房产位置

2.1.1房产所在城市：北京市

2.1.2房产所在区域：朝阳区

2.1.3房产所在街道：街道

2.1.4房产所在小区：小区

2.1.5房产所在楼栋：栋

2.1.6房产所在单元：单元

2.1.7房产所在房间号：室

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：100平方米

2.2.2使用面积：90平方米

2.3房产结构

2.3.1房产类型：住宅

2.3.2房产层数：6层

2.3.3房产户型：三室两厅一卫

2.4房产权属

2.4.1房产所有权证号：京房权证字第号

2.4.2房产所有权人：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房产总价：人民币100万元整

3.2付款方式

3.2.1买方支付人民币100万元整作为购房款

3.2.2付款方式：银行转账

3.3付款时间

3.3.1首付款：在签订本协议后3个工作日内支付

3.3.2尾款：在房产过户手续办理完毕后支付

4.房产交付及过户

4.1房产交付时间

4.1.1房产交付时间：签订本协议后30日内

4.2房产过户手续

4.2.1卖方负责办理房产过户手续

4.2.2买方配合办理房产过户手续

4.3过户费用承担

4.3.1过户税费由买方承担

4.3.2其他过户费用由卖方承担

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.1.1履约保证金金额：人民币5万元整

5.2保证金支付方式

5.2.1买方支付人民币5万元整作为履约保证金

5.2.2付款方式：银行转账

5.3保证金退还条件

5.3.1房产过户手续办理完毕且买方履行完付款义务后，卖方退还保证金

6.房产瑕疵及责任

6.1房产瑕疵说明

6.1.2瓷砖脱落

6.1.3墙面裂缝

6.2责任承担

6.2.1卖方在房产交付前负责修复上述瑕疵

6.2.2因瑕疵造成的损失由卖方承担

7.房产税费承担

7.1税费种类

7.1.1契税

7.1.2印花税

7.1.3其他相关税费

7.2税费承担

7.2.1契税及印花税由买方承担

7.2.2其他相关税费由卖方承担

8.交易期限

8.1交易开始时间

8.1.1本协议签订之日起

8.2交易结束时间

8.2.1房产交付完毕且过户手续办理完成之日

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1卖方未按约定时间交付房产

9.1.2买方未按约定时间支付房款

9.1.3卖方提供虚假房产信息

9.1.4买方违反合同约定拒绝接受房产

9.2违约责任承担

9.2.1卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为房价的1%

9.2.2买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为房价的1%

9.2.3因违约造成的损失超过违约金部分，双方应另行协商解决

10.争议